Kuća prvi red do mora, Šolta, Famiglia

Una casa sull’isola di Solta vicino al mare e alla spiaggia. La casa si trova in un’ottima posizione, in una bellissima baia protetta da tutti i venti. La baia è tranquilla, senza molto traffico, con una strada di accesso utilizzata solo dai proprietari di immobili in prima fila al mare. Davanti alla casa è stata realizzata una comoda zona prendisole per l’armatore ed i suoi ospiti. La casa stessa si trova su un terreno di 610 m2 ed è completamente ristrutturata e attrezzata. Sul terreno sono presenti diversi fabbricati e terrazzamenti in pietra: Proprio all’ingresso della proprietà si trova una casa più piccola di 35 mq, il cui piano terra è stato trasformato in un garage per due auto. Al primo piano di questa casa più piccola c’è uno spazio per riunioni di famiglia e cene. un’ampia sala da pranzo con cucina e un grande camino con annesso wc.. la proprietà dispone anche di ulteriori posti auto esterni. Una scala in pietra conduce al piano terra della casa principale, dove si trova uno spazio trasformato in un monolocale separato di 21 mq con un ampio terrazzo antistante, dove si trova anche un barbecue all’aperto. Oltre a questa parte c’è anche un ulteriore locale di 17 mq con funzione di grande serbatoio d’acqua, che attualmente i proprietari utilizzano solo per irrigare il giardino e, se necessario, può essere utilizzato per ampliare questo monolocale. Il primo piano della casa è stato trasformato in un comodo trilocale di ca. 140 mq con due bagni e un ampio soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con vista aperta sul mare e su tutta la baia. Accanto a questo piano si trova lo spazio per la sala macchine (riscaldamento centralizzato Buderus a legna di altissima qualità, riscaldamento centralizzato elettrico, deposito d’acqua da 800 litri, caldaia riscaldata da un pannello solare). Al secondo piano della casa si trova un’ampia mansarda con ingresso indipendente di 115 mq + balcone di 8 mq. Questa parte potrà essere sistemata e trasformata in ulteriore spazio abitativo dai nuovi proprietari, dato che tutti gli impianti sono già stati realizzati, mentre sul tetto stesso sono già previste le aperture per gli apparecchi di illuminazione. Il cortile è abbastanza grande con un gran numero di aree verdi ben curate e piacevoli giardini per il riposo e l’intrattenimento. Ottima posizione, separata dal centro del paese e tuttavia a soli 5 minuti da tutti i servizi, negozi e ristoranti. ID CODE: