Zadar, Žerava moderna prizemnica nadomak mora, Nin, Famiglia

Vivere in armonia con la natura: una nuova casa a un piano a Žerava Nel cuore della Dalmazia, tra l'antica Nona e la storica Zara, si trova la piccola ma pittoresca cittadina di Žerava. Questa oasi di pace, circondata da campi fertili, uliveti e aria fresca di mare, è un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra una vita tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Proprio qui, su un terreno soleggiato di 337 m2, si trova una nuovissima casa a un piano, costruita con particolare attenzione alla qualità, alla longevità e al comfort. Combinando funzionalità e design contemporaneo, la casa si estende su 46 m2 e la sua planimetria è stata attentamente progettata per sfruttare al massimo lo spazio. Il soggiorno e la cucina open space creano un'atmosfera accogliente, mentre le due spaziose camere da letto offrono un angolo tranquillo in cui rilassarsi. La casa comprende anche un bagno moderno, adattato alle esigenze della vita moderna. Ma ciò che rende speciale questa proprietà non è solo la sua funzionalità, ma anche lo spazio che la circonda. Nel cortile si trova un ulteriore edificio di 16 m2, che può essere utilizzato come cucina estiva, stanza aggiuntiva, taverna, sauna o anche spazio per una jacuzzi, a seconda dei desideri e delle esigenze dei futuri proprietari. Una terrazza coperta collega elegantemente l'edificio principale e quelli ausiliari, creando una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni e consentendo di riunirsi comodamente all'ombra. Nel cortile è prevista la realizzazione di una piscina e di una zona solarium, che enfatizzano ulteriormente la sensazione di lusso e privacy. L'intero cortile è recintato, il che garantisce un senso di sicurezza, mentre la vicinanza alla natura crea un'atmosfera rilassante, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Costruzione di qualità per una vita sicura e confortevole. Ogni dettaglio della casa è stato attentamente considerato per garantire durevolezza e alta efficienza energetica. È costruito in mattoni e cemento, con ulteriore isolamento termico interno ed esterno, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stagioni. La costruzione prevede una soletta inclinata in cemento armato ricoperta di tegole, mentre la falegnameria di qualità contribuisce ulteriormente all'isolamento e all'estetica della casa. Per un maggiore comfort, è stato installato il riscaldamento a pavimento, collegato a una pompa di calore, che garantisce un piacevole tepore durante i mesi più freddi, mentre l'aria condizionata è presente nella zona calda estiva. Inoltre, per chi ama il calore del camino tradizionale, è possibile aggiungere il riscaldamento a legna. L'acqua è collegata alla rete idrica cittadina, mentre le acque reflue vengono scaricate in una fossa settica. Il cortile è completamente recintato, garantendo un senso di privacy e sicurezza, mentre la vicinanza alla natura crea un'atmosfera rilassante, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Žerava: un'oasi di pace vicina a tutto ciò di cui hai bisogno Situata a soli cinque minuti di auto da Nona e Zara, Žerava offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi urbani. Questo pittoresco villaggio della Dalmazia conserva ancora lo spirito di uno stile di vita tradizionale, ma è sufficientemente vicino ai servizi moderni, come negozi, ristoranti, scuole e spiagge. Nin, la più antica città reale croata, vanta una ricca storia, splendide spiagge sabbiose e fanghi curativi noti per le loro proprietà terapeutiche. D'altro canto, Zara, in quanto capoluogo della regione, offre tutti i comfort di una città più grande, tra cui attrazioni culturali, centri commerciali, un aeroporto e una ricca offerta gastronomica. Inoltre, la casa si trova a 5 chilometri dal mare, consentendo un rapido accesso alla spiaggia e godendo di tutto il fascino del mare senza la folla e il rumore della stagione estiva. Un'opportunità ideale per una casa, una vacanza o un investimento. Che tu stia cercando un posto per una vita familiare tranquilla, una fuga per il fine settimana o una proprietà con potenziale per l'affitto turistico, questa casa a Žerava offre tutto ciò di cui hai bisogno. La vicinanza al mare, la costruzione di altissima qualità e gli spazi perfettamente progettati ne fanno un vero gioiello sul mercato immobiliare. Il proprietario è disponibile per qualsiasi ulteriore domanda ed è possibile che il prezzo venga modificato dopo la visione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo idilliaco luogo della Dalmazia e di godere di tutti i vantaggi che offre! ID CODE: