Zadar, Vir kuca s potecijalom 100m od mora, Vir, Famiglia

Questa affascinante casa si trova in una posizione ideale a Vir, a soli 100 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e poco affollata dell'isola, che la rende il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura. La casa è a schiera, ma offre incredibili potenzialità di ampliamento e riqualificazione, dando ai futuri proprietari la possibilità di creare il proprio paradiso in riva al mare, oltre alla possibilità di affittare un appartamento. Considerando la posizione attraente, questa è un'ottima opportunità per investire nel turismo o creare un'ulteriore fonte di reddito. Caratteristiche di base: • Superficie della casa: 72 m2 • Superficie del cortile: 69 m2 • Superficie della terrazza: 9,40 m2 + terrazza aggiuntiva di 8,10 m2 Disposizione dei locali: Soggiorno con sala da pranzo (20,99 m2): Ampio soggiorno che costituisce la zona centrale di la casa, aperta sulla sala da pranzo, crea un'atmosfera piacevole per le riunioni di famiglia. Cucina (3,95 m2): cucina funzionale collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, che consente facili spostamenti e il massimo utilizzo dello spazio. Camera da letto (6,71 m2): Confortevole camera da letto per un sonno tranquillo. Bagno (3,58 m2): bagno confortevole con contenuti essenziali per l'igiene quotidiana. Spazio esterno: Terrazza anteriore (9,40 m2): terrazza coperta ideale per rilassarsi o godersi un caffè serale. Terrazza sul retro (8,10 m2): terrazza semicoperta con vista sul mare e sul Velebit, il luogo ideale per godersi la natura circostante. Cortile: L'area del cortile di 69 m2 offre la possibilità di sistemare il giardino, allestire mobili da esterno o addirittura costruire una piccola piscina. Potenziale di ampliamento: la casa può essere ristrutturata dal primo e dal secondo piano, il che fornirebbe un'incredibile vista sul mare e allo stesso tempo fornirebbe ulteriore spazio abitativo. La metratura totale della casa dopo la ristrutturazione su due piani sarebbe di 216 m2 (zona giorno) + 20 m2 di terrazzo = 236 m2. Quindi la casa, con l'ampliamento, avrebbe 236 m2, che rappresentano uno spazio abitativo significativo. 2. Questa possibilità di ampliamento rende la casa un investimento eccezionale, con il potenziale per adattarsi alle vostre esigenze. Potenziale affitto dell'appartamento: Grazie alla sua attraente posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia e ad un ambiente tranquillo, questa casa è ideale per essere trasformata in appartamenti per l'affitto turistico. Data la possibilità di espandersi su tre piani e creare più unità separate, esiste un potenziale significativo per generare entrate dal turismo. La casa ampliata potrebbe essere convertita in diversi appartamenti modernamente arredati, ciascuno con i propri spazi privati e terrazze, che attirerebbero gli ospiti durante i mesi estivi. Ulteriori informazioni: La casa viene venduta arredata o non ammobiliata, a seconda dei vostri desideri. È stato installato un nuovo condizionatore d'aria, che garantisce una temperatura gradevole durante tutto l'anno. La casa si trova in una zona tranquilla dell'isola, lontana dalla folla, ma abbastanza vicina a tutti i servizi necessari. A 100 metri dalla spiaggia - perfetto per gli amanti del mare e del sole! Questa è un'occasione da non perdere! È l'ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla al mare, con la possibilità di ampliare gli spazi, creare il proprio angolo di paradiso e/o avviare un appartamento in affitto. Non perdere questa opportunità unica di investire nella tua nuova casa o nella tua nuova impresa turistica! Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Vicinanza ai servizi: Vir - Zara: 25 km Vir - Aeroporto di Zara: circa 30 km (30 minuti in auto) Distanza dalle città principali: Vir - Lubiana: 210 km (circa 2,5 ore in auto) Vir - Budapest: 510 km (circa 5 . 5 ore di guida) Vir - Monaco: 730 km (circa 7,5 ore di guida) Vir - Vienna: 530 km (circa 5,5 ore di guida) Vir - Praga: 700 km (circa 7 ore di guida) La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID: 128- Per informazioni più dettagliate contattare: Nina Fabijan Tel: + E-mail: ID CODE: