Zadar- Atraktivan stan sa garažom u blizini mora, Zadar, Appartamento

Kaiser Immobilien presenta: spazioso e soleggiato appartamento con vista mare, ideale come residenza o come investimento! Spazioso ed elegante appartamento a Zara - Qualità, comfort e stile senza tempo. Offriamo un appartamento luminoso e spazioso che offre una combinazione unica di qualità, spaziosità e fascino senza tempo. Questa casa splendidamente conservata viene venduta vuota, dando ai futuri proprietari la possibilità di arredarla secondo i propri desideri e il proprio stile. Uno degli elementi di spicco di questo appartamento sono i pavimenti in vero parquet, che conferiscono all'ambiente un tocco di calore ed eleganza. Conservato con particolare cura, il parquet trasuda qualità e longevità. Un fascino particolare è conferito anche dalle piastrelle antiche, che sono state mantenute con cura e hanno mantenuto la loro lucentezza originale, aggiungendo un tocco sofisticato e autentico allo spazio. La cucina lascia un'impressione forte grazie agli elementi ottimamente conservati, che testimoniano una lavorazione di prim'ordine e una lunga durata. Ogni dettaglio trasuda cura e qualità, offrendo ai nuovi proprietari un'eccellente base per arredare secondo i propri gusti. Questo appartamento non è solo un immobile: è uno spazio con un'anima, ideale per chi cerca una casa di qualità, ben tenuta e con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Se cercate eleganza, longevità e la possibilità di creare lo spazio dei vostri sogni, questa è una proprietà che vi conquisterà a prima vista. Superficie di 90 m², situato al sesto piano, in un edificio residenziale di qualità e ben tenuto, di 7 piani, costruito nel . L'intero edificio è stato ristrutturato verticalmente con nuovi serramenti, facciata, ascensore, ingresso e porta d'ingresso dell'edificio, nonché videosorveglianza, il che garantisce ulteriore sicurezza e tranquillità. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una cucina funzionale e organizzata con sala da pranzo con accesso al balcone (5 m²), un confortevole soggiorno e una loggia (4 m²), che offre ulteriore spazio per rilassarsi con una splendida vista sul mare. Vi sono inoltre un bagno, una toilette separata e un ingresso, che consentono una distribuzione funzionale dello spazio. Per il riscaldamento è previsto l'aria condizionata, ma c'è anche la possibilità di installare una stufa o un camino grazie alla canna fumaria già esistente, il che aumenta ulteriormente il comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di un garage di 20 m², dotato di elettricità e possibilità di allacciamento idrico e fognario. Grazie all'altezza del soffitto di 4 metri, offre inoltre il potenziale per un'ulteriore conversione dello spazio. Grazie alla sua posizione eccellente e agli allacciamenti (elettricità, acqua, fognatura), il garage può essere facilmente trasformato in uno spazio commerciale o in un appartamento turistico, il che lo rende un investimento eccellente con un grande potenziale. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è situato in una posizione privilegiata nel quartiere Bulevar, vicino a tutti i servizi importanti: negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi cittadini. La sua distanza dal mare è di soli 1,5 km, il che lo rende una scelta perfetta per la vita familiare, ma anche un'eccellente opportunità per l'affitto turistico o per scopi commerciali. Posizione perfetta! L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della stazione degli autobus, il che garantisce ottimi collegamenti di trasporto. Il mare e le spiagge distano solo 1,5 km, il centro città 2,5 km e tutti i servizi importanti, come negozi, scuole, ospedali, parchi e centri sportivi, sono facilmente raggiungibili. L'ingresso più vicino all'autostrada A1 si trova allo svincolo Zadar 2, che dista circa 10 chilometri dall'appartamento; a seconda del traffico, ci vogliono circa 15 minuti per arrivarci. Nei pressi di Zara si trovano diversi parchi nazionali: - Parco nazionale di Paklenica: situato vicino a Starigrad, circa 45 chilometri a nord-est di Zara. È raggiungibile in circa 45 minuti di auto. - Parco nazionale delle isole Kornati: questo parco comprende un arcipelago di 89 isole, isolotti e scogli. Le isole Kornati sono raggiungibili in barca da Zara o dai porti turistici vicini. - Parco nazionale di Krka: noto per le sue bellissime cascate, si trova a circa 85 chilometri a sud-est di Zara, raggiungibile in circa un'ora di macchina. - Parco nazionale dei laghi di Plitvice: situato a circa 150 chilometri a nord-est di Zara, è raggiungibile in circa 2 ore di macchina. - Parco nazionale del Velebit settentrionale: situato a circa 120 chilometri a nord di Zara, raggiungibile in circa 1,5-2 ore di macchina. Non perdere l'occasione: contattaci per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento unico! ID CODE: