Idilično imanje uz Kupu sa 76000 m² dodatnog zemljišta, Bosiljevo, Famiglia

Prodaje se atraktivna obiteljska kuća s prekrasno uređenom okućnicom uz rijeku Kupu i slovensku granicu. Kuća je smještena na blagoj padini pa je u cijelosti nivelirana, radi čega su prostorije u kući raspoređene na 4 etaže. Ukupne je GBP 370 m². U podrumu koji je smješten na južnoj strani kuće nalazi se vinski podrum i ostava. Na istoj toj etaži smješteno je i još jedno veće spremište koje ima direktan ulaz izvana. Suterenska etaža je otvorena prema sjevernoj strani i na toj etaži nalazi se gospodarska soba sa kompletnim postrojenjem za grijanje, vešeraj i garderoba, ured i kupaonica. Iz ureda se izlazi na veliku natkrivenu terasu koja je orijentirana na sjevernu stranu imanja. U visokom prizemlju, lijevo se ulazi u zaseban 2-soban stan (kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica). Desno se nalazi zimski vrt i spvaća soba, a par stepenica gore smješten je dnevni boravak, blagovaona i kuhinja iz kojih se izlazi na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. U potkrovlju su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica. Gradnja kuće započela je 1993. godine, a kuća je dovršena i useljena 2008. godine. Sav namještaj u kući izražen je po mjeri, a arhitektonski i stilski kuća se lijepo uklopila u okolinu. Izgradnja je kvalitetna, a ugrađeni materijali su masivni i visoke kvalitete. Kuća je zidana Modelarac ciglom debljine 30 cm, s vanjske strane je 12 cm staklene vune u kombinaciji sa silikatnom bijelom fasadnom opekom. Krovni pokrov je Dekra (aluminij+silikatna zrna crne boje). Vanjska stolarija je drvena i PVC. Na krovu su postavljeni solarni paneli, grijanje je preko dizalice topline, a može biti kombinacija, drva i lož ulja. Kuća je priključena na seoski vodovod, a odvodnja je riješena preko septičke jame. Kuća je smještena na zemljištu ukupne površine 4470 m², ali uz kuću se prodaje još 5000 m² zemljišta smještenog u turističkoj zoni, približno 35000 m² zemljišta poljoprivredne namjene i približno 36600 m² šumskih površina. Ukupna cijena za kuću s okućnicom, turističkim, poljoprivrednim i šumskim zemljištem iznosi 500.000,00 €. Ukoliko kupac nije zainteresiran za poljoprivredne i šumske površine, moguće je kupiti samo kuću s okućnicom i pripadajućim turističkim zemljištem po cijeni od 450.000,00 €. Ukoliko kupac želi samo kuću sa okućnicom, cijena iznosi 400.000,00 €. Osim toga u obzir dolazi i sukcesivna prodaja imanja i zemljišta ovisno o interesima kupaca i dogovoru sa prodavateljem. Turistički dio zemljišta izuzetno je atraktivan i pun potencijala radi blizine rijeke Kupe i mogućnosti turističkih sadržaja, kampova i mobilnih kućica. Čistoća rijeke Kupe i njezina kupališta te prekrasna priroda izuzetno su privlačni ljudima koji se žele maknuti od suvremenog načina života, a da pri tom ne moraju dugo putovati. Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je legalizirana i moguća je kupnja kreditom banke. Pribanjci - idilično mjesto nedaleko Bosiljeva smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju rijeke Kupe. Slovenska granica udaljena je desetak minuta pješice, a stanovništvo često koristi sadržaje potrebne za ugodno stanovanje i sa hrvatske i sa slovenske strane granice. Agent: Ana Jelečević Mob: 098 358 247 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: 2094