Istra, Buje, rustikalna vila s bazenom 160m2, Buje, Famiglia

Kaiser Immobilien presenta un'autentica villa istriana la cui architettura combina elementi autoctoni istriani con dettagli moderni. Costruita in isolamento, circondata dal verde, da uliveti e vigneti, questa bellissima villa rustica si trova nella zona di Buie, che si distingue come la perla vinicola dell'Istria. I vigneti di alcuni dei più importanti viticoltori croati – Kozlović e Kabola, Coronica, Degrassi e Prelac, sono solo alcuni di questi. La villa si sviluppa su due piani ed è circondata da un cortile paesaggistico con irrigazione automatica e illuminazione esterna, arricchito da una piscina esterna di 28 mq e da un parco per bambini con altalene e attrezzature da gioco. Il cortile è ideale per prendere il sole e cenare all'aperto o semplicemente sedersi accanto al camino esterno. Al piano terra della villa si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con camino e un bagno con wc e un ulteriore wc separato. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, e la spaziosa terrazza è attrezzata con sedie e un'amaca per sdraiarsi e offre una vista panoramica sulla bellissima natura. La villa dispone di un proprio parcheggio e dista solo 200 metri dai vicini negozi, ristoranti e cantine circostanti. La villa viene venduta completamente arredata. La proprietà in sé è ottima come investimento per la sua unicità o come villa familiare per vacanze o residenza. Distanza dell'immobile dal luogo: Buie - Aeroporto di Pola, 76 km Buie - Aeroporto di Trieste, 87 km Buie - Lubiana, 126 km Buie - Vienna, 507 km Buie - Praga, 833 km Buie - Monaco di Baviera, 528 km Se lo desideri bella casa diventa la tua nuova casa o stai cercando un immobile per scopi commerciali sotto forma di affitto, contattami al numero di telefono 00385 976839504, o all'indirizzo e-mail: [email protected] La commissione dell'agenzia per l'acquirente è 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto e vendita dell'immobile: EUR 799.000,00 Commissione di intermediazione (3% + IVA): EUR 29.962,50 Investimento totale: EUR 828.962,50 ID CODE: 126-002