ISTRA - ČABRUNIĆI Kuća sa bazenom ROH BAU, Svetvinčenat, Famiglia

**Descrizione della proprietà:** In vendita è una bella casa in costruzione, situata nell'autentico villaggio istriano di Čabrunići, che si trova nelle immediate vicinanze della città rinascimentale di Svetvinčenat. Questa posizione è caratterizzata dal suo ricco patrimonio culturale, dalla variegata offerta gastronomica e dai numerosi eventi durante tutto l'anno, che rendono questa zona ideale per vivere e divertirsi. Il terreno di 614 m2 si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita ed è circondato su tre lati da muri a secco, che garantiscono ulteriore privacy e pace. La casa, con una superficie netta di 111 m2, è progettata come un edificio residenziale indipendente con un piano terra e un piano superiore e contiene edifici ausiliari come una piscina esterna con tutte le infrastrutture necessarie, una fossa di raccolta e due posti auto. Le seguenti stanze sono previste al piano terra: un ampio soggiorno, una sala da pranzo con un'altezza del soffitto di 5 m, una cucina in un concetto di spazio aperto, un corridoio, un bagno e una camera da letto. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un bagno aggiuntivo. La terrazza esterna pavimentata di 23 m2 e la piscina di 28 m2 rendono questo spazio perfetto per godersi l'aria aperta. La casa sarà riscaldata da riscaldamento a pavimento, regolato da pompe di calore, mentre il camino nel soggiorno fornirà ulteriore comfort. Il raffreddamento delle stanze sarà fornito dall'aria condizionata. La qualità della costruzione è elevata, con serramenti esterni in PVC realizzati con profili DECEUNINCK/ELEGANT a sei camere in colore antracite, tripli vetri, accessori MACO, pareti scorrevoli alzanti HST, persiane in alluminio e zanzariere. Ci sono case familiari e case per le vacanze nelle immediate vicinanze, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per coloro che desiderano godersi una vita rurale tranquilla o per gli investitori che cercano un'opportunità per affittare con successo una casa per le vacanze. Gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua sono già stati installati sul terreno e ci sono anche diversi ulivi, che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. È stato rilasciato un permesso di costruzione finale e tutti i contributi per le utenze sono stati pagati. Il prezzo include: - Casa in fase di grezza con tetto installato - Facciata installata - Serramenti in PVC installati con persiane in alluminio e zanzariere - Installazione di elettricità, acqua e riscaldamento a pavimento Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa o investire nella splendida Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp) E-mail: [email protected] ID CODE: 4205