ISTRA, FAŽANA - Jedinstvena vila s pogledom od kojeg zastaje dah, Fažana, Famiglia

ISTRIA, FASANA - Una villa unica con una vista mozzafiato. Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville agricole romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Viti, olivi, fichi e altri frutti scendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. La proprietà si trova in un insediamento tranquillo a soli 150 metri dal mare e dal centro di Fasana e dalle sue bellissime passeggiate. Si sviluppa su tre livelli, seminterrato, piano terra e primo piano, ed è caratterizzato da un'ottima organizzazione spaziale degli spazi interni ed esterni. Al piano seminterrato troviamo una taverna con cucina, tavolo da pranzo e camino per ritrovi serali con amici e familiari, wc, locale caldaia ed un ulteriore locale che attualmente funge da lavanderia e piccolo ripostiglio. Al piano terra c'è una camera da letto con il proprio bagno, un soggiorno spazioso e ben arredato, collegato ad una moderna cucina e sala da pranzo, e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo esterno attraverso una parete vetrata mobile. Il magico gioco di luce nella stanza è stato creato con l'aiuto di pareti di vetro fisse e mobili, che forniscono agli interni abbastanza luce naturale, indipendentemente dalla stagione. La zona cucina è dominata da una grande isola con accesso al terrazzo. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e dal primo piano potete salire le scale fino ad una spaziosa terrazza sul tetto con una vista libera sul mare e sulle isole Brioni, che vi toglierà il fiato! Il giardino di 642 mq dispone di piscina privata di 4x9,5 metri, solarium, vasca idromassaggio, camino, cucina esterna con tavolo da pranzo e parcheggio per più auto. La piscina è riscaldata e dispone di tutte le attrezzature necessarie (idromassaggio, luci colorate, geyser, cascata, ecc.). La carpenteria in alluminio Schüco si è occupata del design degli interni, mentre la villa è dotata di mobili italiani di alta qualità. Anche i bagni sono costituiti da piastrelle e sanitari italiani di qualità. Il design senza tempo degli esterni è stato assicurato dalla famosa pietra di Brač, posizionata intorno alla piscina e nella taverna. La costruzione e i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione di questa villa garantiscono sicurezza e durata, nonché il godimento senza ostacoli di tutto il fascino che questa villa offre! Tutti i piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore situato all'interno della villa, quindi le persone con mobilità ridotta possono muoversi liberamente. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ed ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore fancoil. La casa viene venduta arredata, come visibile nelle foto. La villa è dotata di collettori solari, sistema di videosorveglianza, allarme, citofono, apertura a distanza del cancello d'ingresso del parcheggio, sistema Wi-Fi, tapparelle elettroniche alzate con telecomando, zanzariere sono poste su ogni finestra e porta. Un investimento ideale per una serena vita familiare o come investimento per la locazione a scopo turistico per un sicuro ritorno dell'investimento! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34460