ISTRA, GROŽNJAN - Prekrasna vila na očaravajućoj lokaciji, Grožnjan, Famiglia

ISTRIA, GRONJAN - Una bellissima villa in una posizione incantevole Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situata su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgoglioso della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto esaltato dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre località dell'Istria, anche qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, per cui le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. È in vendita una bellissima villa in stile autoctono su una superficie di 1736 m2 in una posizione unica, circondata da uliveti e con vista panoramica sul mare, sulla valle del fiume Quieto e sul verde. La villa avrà una superficie totale di 350 mq, su due piani - piano terra e primo piano. Al piano terra ci sarà un'ampia cucina con sala da pranzo, una camera da letto con bagno e un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo coperto, una piscina all'aperto, una zona prendisole, uno spogliatoio, una lavanderia, un wc e un ampio locale vetrato con vista aperta, concepito come palestra, cantina o a scelta dell'acquirente. Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno con accesso a due ampi terrazzi nello stile della balladura istriana. L'abbondanza di pareti in vetro consente alle ville di essere naturalmente illuminate e ariose, così come il comfort di una microubicazione tranquilla e naturale, nonché di terrazze coperte con una vista unica sul mare e sulla natura circostante. Il riscaldamento sarà regolato da una pompa ad aria per riscaldamento a pavimento e acqua calda con controllo individuale e manutenzione remota. Sarà costruito con materiali di alta qualità accuratamente selezionati e il cliente potrà scegliere i materiali e il design secondo i propri desideri durante la fase di costruzione. Una villa unica con una posizione unica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e il prezzo indicato non include l'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26377