Istra - Grožnjan, spektakularna dizajnerska vila u idiličnoj istarskoj kulisi, Grožnjan, Famiglia

Kaiser Immobilien presenta una bellissima villa di design costruita nel 2024, situata nel tranquillo paesaggio dell'Istria nordoccidentale. La villa offre un rifugio perfetto con vista sulla natura vicino a Grisignana e Oprtlje - due magiche città sulle colline con una ricca scena culturale e un fascino fiabesco. Questa villa di lusso, firmata dal rinomato studio italiano Calligaris e dal team di progetto Studio 92, offre lusso e comfort contemporanei su 2.169 m2 di ampio terreno con la possibilità di costruzione aggiuntiva di un edificio più piccolo o di un garage. Le principali caratteristiche della villa: Superficie totale: 682 m2 (300 m2 di spazio interno + 222 m2 di terrazze coperte + 160 m2 di terrazze scoperte) Esterno: Ampia terrazza, zona solarium e piscina (61 m2), ideale per godersi il sole relax diurno e serale Interni: Ampio ingresso con guardaroba, wc, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e ampio soggiorno open space soggiorno con cucina e sala da pranzo Soggiorno: mobili di alta qualità, apparecchiature audiovisive, camino ambientale con cambio di colore, che fornisce calore nelle giornate più fredde Cucina: dotata di marchi premium come Neff, Rosenthal e Bosch Layout e design di camere da letto: Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato dotate di riscaldamento a pavimento e materiali di prima qualità. Ogni camera offre l'accesso ad una terrazza privata con un'incantevole vista sulla natura istriana. Le camere sono dotate del programma Hespo 5* e tutti gli elementi in ceramica provengono dal marchio italiano Florim Bologna. Attrezzature e design al top: Illuminazione: Guzzini, Artemide, Ticino Bagni: Serrature Philippe Starck, Hans Grohe, attrezzature Axor Mobili: Calligaris Italia, B&B Italia, Kartell Italia, Dondi Salotti Cucina: Global, Rosenthal, Liebherr, Bosch, Mono A, Napoleon Soggiorno: caminetti Deco Maribor, aria condizionata Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento Posizione: La villa si trova vicino a Grisignana, il centro culturale e artistico dell'Istria, e alla pittoresca Oprtalj, con le sue numerose strade affascinanti e paesaggio idilliaco. Tutte le strutture per godersi lo stile di vita istriano sono disponibili a pochi minuti di macchina in un ambiente naturale. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un ambiente sofisticato ed esclusivo che si integra perfettamente con l'ambiente lussuoso e l'estetica dello spazio. La villa rappresenta una perfetta combinazione di stile eccezionale e comfort. Questa proprietà di lusso offre un'opportunità unica per godere del design di alto livello e della natura tranquilla in una delle regioni più ambite dell'Istria. Distanza della proprietà dalle città dell'UE: Trieste 49 km Lubiana 125 km Monaco di Baviera 544 km Vienna/Wien 506 km Budapest 572 km Distanza della proprietà dagli aeroporti: Aeroporto di Pola 80 km Aeroporto di Trieste 90 km Contattaci al +385 915404646 per ulteriori informazioni e per programmare un tour. Kaiser Immobilien – Il vostro partner per immobili di lusso in Istria. ID CODE: 120-054