ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kuća na mirnoj lokaciji, Kanfanar, Famiglia

ISTRIA, KANFANAR - Casa di lusso con vista sul mare Questa bellissima casa si trova vicino alla fortezza medievale di Dvigrad e al comune di Kanfanar, noto per la sua ricchezza di patrimonio culturale e storico, bellezze naturali e usanze tradizionali. Si trova in posizione strategica ai margini della zona edificabile ed è immerso nel verde e nella tranquillità che offre. La particolarità di questa casa è che è una casa con un certificato Eco, uno dei pochi nella Contea dell'Istria (solo 53 case in Istria hanno questo certificato). È progettato architettonicamente per avere 5 stelle e come tale ha tutto ciò che puoi immaginare e desiderare. Questa casa moderna è situata su un giardino di 1000 mq, che si estende su due piani, piano terra e primo piano, per una superficie abitabile totale di 250 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. Il piano terra di questa bella casa, oltre a mobili su misura di alta qualità, è anche decorato con piastrelle di design italiano, e tutta la casa ha il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre nel soggiorno c'è anche un caminetto che offre un'atmosfera speciale durante i mesi invernali. La zona giorno conduce direttamente al giardino e alla piscina dove è possibile godersi il sole. Una scala interna in pietra di Brac conduce al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto con i propri bagni. Una delle camere ha il proprio terrazzo con vista in lontananza e sul mare. Tutti i bagni hanno lavandini fatti a mano e le pareti in vetro della doccia sono mobili per il massimo comfort. Il cortile è recintato, decorato e mantenuto. Proprio all'ingresso, attraverso il cancello automatizzato, incontriamo un ulivo secolare e una moltitudine di piante mediterranee. Il vero centro del giardino è una piscina con i suoi 48m2 ed è riempita con acqua salata. Accanto alla piscina c'è un bellissimo spazio scavato per rilassarsi e prendere il sole, e anche la vasca idromassaggio ha trovato il suo posto lì. C'è anche una cucina estiva coperta con tutti gli elettrodomestici necessari in giardino. La particolarità di questa bellissima ed unica proprietà è sicuramente la vista sul mare che si estende dal piano terra e tanti altri dettagli che vi delizieranno al primo sguardo. È a soli cinque o dieci minuti di auto da tutte le strutture come negozi, istituzioni educative e sanitarie. Considerando la posizione, le attrezzature e la vista libera sul mare, l'ambiente e il verde, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento per l'affitto a scopo turistico, dove questa casa ha ottenuto ottimi risultati. Considerando che si tratta di mobili fatti a mano, non è compreso nel prezzo (ad eccezione della cucina), ma può essere sicuramente organizzato con un supplemento. Altre caratteristiche: - doccia solare esterna - piastrelle esterne ed interne antiscivolo R11 - celle fotovoltaiche da 10kw che producono energia elettrica - depuratori d'acqua - ventilconvettori incorporati in ogni stanza - allarme e videosorveglianza - irrigazione automatica - boiler da 450L di igienizzante acqua e 250L di acqua tecnica acqua - 6 posti auto nel cortile recintato - impianto smart home; gestione intelligente della casa tramite applicazioni su un dispositivo mobile - accensione della luce al tocco Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20822