ISTRA, KANFANAR - Nova autohtona vila u kompleksu mediteranskih vila, Žminj, Famiglia

ISTRIA, KANFANAR - Nuova villa autoctona in un complesso di ville mediterranee Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalla bellissima oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, un ricco patrimonio sacro, prodotti locali e simili. A Canfanaro troverete la tranquillità tipica dei piccoli paesi dell'entroterra istriano, anche se avete tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno e a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada. In un piccolo villaggio a pochi chilometri da quella graziosa cittadina, vendiamo questa bellissima villa autoctona, che fa parte di un complesso chiuso che conterrà 9 ville mediterranee con piscina. Villa 2 è concepita come un edificio a due piani con una superficie netta totale di 167 m2. Il piano terra è composto da ingresso coperto, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo realizzati secondo il concetto openspace, ripostiglio, ulteriore ripostiglio, una camera da letto con proprio bagno, ulteriore bagno e un ampio terrazzo coperto con cucina esterna . Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. All'esterno è presente un altro ripostiglio per la sala macchine della piscina. Nel giardino di 764 mq si trova la già citata cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 8x4 mq con zona solarium rivestita in pietra e ulteriore verde con piante piantumate che verranno irrigate tramite l'impianto di irrigazione. Per i vostri animali domestici in latta sono previsti 2 posti auto coperti pavimentati in cemento. Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno). La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e viene fornita in facciata in combinazione con la pietra. Carpenteria in legno interna ed esterna. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Il cancello d'ingresso al villaggio sarà azionato da un motore elettrico e sarà comandato da un telecomando. Questa bella casa su due piani è l'ideale per un investimento in una locazione turistica o per una casa familiare! La distanza da Pola è di 30 km e Rovigno è di 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18732