ISTRA, LABIN - Besprijekorna kamena kuća s bazenom, Labin, Famiglia

ISTRIA, LABIN - Casa in pietra immacolata con piscina Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due piccole città con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Immersa nel verde in un quartiere tranquillo vicino alla città di Albona, è in vendita un'impeccabile casa in pietra con piscina. Oltre alla microlocalizzazione, l'immobile si caratterizza per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. Nel rispetto dei valori tradizionali autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa fatiscente in pietra istriana è stato creato un vero piccolo paradiso, cioè un angolo edonistico con interni ed esterni funzionali. Nella ricostruzione è stata utilizzata la pietra d'Istria e le nuove tecnologie. Tutte le superfici della casa e della piscina sono rivestite con microcemento epossidico e per l'isolamento è stata utilizzata lana di roccia spessa 10 cm. Con la sua architettura delicata, la casa non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, l'espressione contemporanea da una parete di vetro di grande formato. Si compone di un seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato di 28 mq è adibito a ripostiglio. Il piano terra con una superficie netta di 45,07 mq è costituito da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La planimetria del piano terra è completata da un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano della superficie netta di 45,17 mq è composto da un ingresso e due camere da letto con rispettivi bagni. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta con una superficie di 14,90 m² e accanto alla casa un edificio ausiliario con una superficie di 14 m², concepito come angolo benessere con vasca idromassaggio e sauna e un piscina della superficie di 26 mq con zona solarium. L'ampio giardino è parzialmente recintato con muretto a secco. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano (casa non ammobiliata e non ammobiliata) senza cortile paesaggistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31552