ISTRA, LABIN - Moderna vila s bazenom na kraju sela, Labin, Famiglia

A pochi minuti in auto dalla spiaggia di Rabac, nel pittoresco villaggio istriano alla fine della strada, si trova questa villa, che è una miscela eccezionale di tecnologia moderna e architettura tradizionale istriana. La villa con i suoi 174 mq si sviluppa su due piani a causa dell'elevazione del terreno, anche se a prima vista sembra un piano terra. Si compone di una cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni, disimpegno e locale tecnico. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta dove c'è una serie di posti a sedere e sala da pranzo e un barbecue in pietra. Il posto centrale del giardino è occupato da una piscina di 34 mq realizzata a mosaico con scala romana e solarium. La parte erbosa del terreno è dotata di irrigazione automatica con sensori pioggia. All'interno del lotto, recintato con muretto a secco, sono presenti tre posti auto. Il sistema multi split MITSUBISHI viene utilizzato per il raffreddamento e il riscaldamento e questo sistema viene utilizzato per il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, il riscaldamento dell'acqua della piscina e il raffreddamento della stanza. Il sistema è completamente automatizzato e configurabile tramite Internet. La facciata è di polistirolo da 10 cm quindi i costi di riscaldamento e raffreddamento sono minimi. La villa è completamente arredata e come tale è in vendita e svolge da 5 anni la funzione di locazione turistica in modo che l'acquirente ottenga un'attività consolidata. La villa è stata costruita su un terreno di 1100 m2, ma l'acquirente acquistando questa proprietà ottiene altri 1200 m2 di terreno agricolo. Il prezzo è indicato per le persone giuridiche. Il proprietario è una persona giuridica nel sistema IVA. Il prezzo è maggiorato dell'IVA per i privati. Cari clienti, un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Agenzia '' DUX NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto: ID CODE: 13147