ISTRA, LABIN, VRHUNSKA NISKOENERGETSKA VILA S POGLEDOM NA ZELENU OAZU NETAKNUTE PRIRODE, BREŽULJKE POKRIVENE ŠUMOM, OBRADIVA POLJA, MASLINIKE I VINOGRADE, Sveta Nedelja, Famiglia

SUPERIOR VILLA A BASSA ENERGIA CON VISTA DI UN'OSA VERDE DI NATURA INCONTRATA, COLLINE COPERTE DA FORESTA, Campi coltivabili, Ulivi e Vigneti Questa residenza di lusso, dotata di designer, di altissimo livello di costruzione e materiali accuratamente selezionati appartiene alla cima dell'offerta di tali servizi. Il giardino di 1.600 m2 è completamente circondato da un muro a cascata (su cui è posizionata la recinzione Betafence) che garantisce libertà e privacy. È completamente paesaggistico orticolo, con un prato ben curato, l'area è arricchita con piante mediterranee, alcuni ulivi secolari e numerosi alberi da frutto, tutto viene automaticamente irrigato. Nella parte centrale c'è una piscina riscaldata di 35 m2 con un moderno sistema di illuminazione incorporato e un sistema di nuoto controcorrente e idromassaggio, circondato da un ampio solarium. Sotto la piscina si trova un parco giochi paesaggistico per bambini, un campo da badminton e pallavolo e un parco curato per passeggiate e relax. All'ingresso della proprietà c'è un parcheggio coperto e recintato con accesso diretto alla porta d'ingresso tramite una rampa o scala discendente. La porta scorrevole si apre con un telecomando ed è stata installata una porta pedonale, accanto alla quale è posizionato un citofono con una telecamera. La moderna villa di lusso di nuova costruzione di architettura contemporanea e design moderno è una sorta di stile di vita moderno in un ambiente naturale. L'interno è decorato con molto amore, combinando con cura i toni naturali della terra con sofisticate tonalità di bianco e grigio. - Grande attenzione è rivolta all'isolamento termico, acustico e idrico utilizzando le migliori soluzioni e materiali isolanti in modo che il consumo di energia sia ridotto al minimo (principalmente da Sika) - Il tetto è una combinazione di un tetto piano e inclinato su quattro livelli. I collettori solari Viessman sono installati sul tetto per preparare l'acqua calda utilizzando l'energia solare, mentre l'acqua piovana raccolta in una cisterna sotterranea con una capacità di 80 m3 viene utilizzata per irrigare il cantiere. -Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti da un eccellente sistema prodotto da Mitshubishi (effetto hotel attraverso condotti e griglie in alluminio) e da un bellissimo camino decorativo. -La carpenteria esterna è dotata di raccordi MACO Multimatic del produttore tedesco Gealan, tutte le finestre sono dotate di tapparelle che possono essere sollevate da motori elettrici, tutte le aperture sono sigillate con strisce "membrana esterna", tutte le aperture sono dotate di zanzariere -La porta d'ingresso è SCHUCO con vetro a tre strati. - I recinti sulle terrazze sono realizzati in vetro stratificato, temperato e colorato. È illuminato e insieme al giardino offre un'esperienza visiva notturna unica. La villa ha una superficie di 243 m2 La parte centrale è al piano terra, soggiorno - ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto con bagno privato, locale tecnico, bagno, area giochi e intrattenimento. La zona giorno è proseguita da una spaziosa terrazza coperta e una zona lounge, sotto l'area con barbecue. Una scala conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere si aprono su una spaziosa terrazza con vista sui vigneti e sul verde circostanti. Sul retro c'è un'altra grande terrazza a cui l'installazione completa per l'installazione prevista di sauna e aria condizionata per la palestra e / o la sala giochi. Tutto è dotato dei più moderni elettrodomestici e dispositivi e mobili realizzati in gran parte su ordinazione dalla quercia di Slavonia originale. Ogni camera dispone di TV satellitare, cassaforte e spazio di lavoro, e la casa è dotata di un allarme. Sulla facciata dell'edificio sono state installate 6 telecamere di sorveglianza che coprono quasi l'intera area del cortile ed è stato installato un sistema di allarme antieffrazione con sensori in tutte le stanze. Il valore degli alloggi in questa proprietà non è espresso in metri quadrati, ma dalla sensazione unica e dall'offerta che offre. La posizione estremamente tranquilla circondata da aree verdi è un'oasi di pace vicino alla città ed è un ottimo investimento per coloro che desiderano un livello superiore di alloggi e godimento delle moderne tecnologie, materiali e comfort. La villa è classificata per ospitare 10 persone, potrebbe portare al proprietario un buon reddito e restituire l'investimento, la sua attrattiva e la sua posizione non lasceranno sicuramente nessuno indifferente. Il mare e le spiagge distano 10-12 km, il negozio e il ristorante più vicini 1 km, l'aeroporto di Pola 45 km, il tennis e il centro immersioni 12 km. C'è la possibilità di acquistare una trama adiacente. ID CODE: 300291006-183