ISTRA MARČANA - Moderna vila s bazenom, Marčana, Famiglia

Marcana è una meta ideale per chi cerca una vacanza diversa, lontana dal caos estivo e dai centri turistici affollati: i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria con mare cristallino e vegetazione lussureggiante nell'entroterra. Inizia ad esplorare le città circostanti e scopri parti della storia istriana in baie pittoresche, chiese e resti di antichi insediamenti. A pochi minuti di macchina dal centro di Marcana alla fine del paese si trova questa bellissima villa moderna con piscina e vista mare. Si estende su tre piani e al piano terra, primo piano e mansarda. Il piano terra ha un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, disimpegno, una camera da letto con bagno e un WC. Si accede al piano primo da scala pavimentata dove si trovano tre camere da letto con terrazzi e due bagni. Nella mansarda si trova una sala fitness e un ampio terrazzo dove è possibile sedersi e godere della splendida vista del mare e del verde circostante. C'è un collegamento idrico sulla terrazza in modo da poter installare una cucina estiva o una vasca idromassaggio all'aperto. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è realizzato mediante pompe di calore, e sul tetto sono presenti pannelli solari per l'acqua calda per i quali è presente un boiler da 800 litri. Al piano terra è inoltre presente una lavanderia con ingresso indipendente dall'esterno. La villa è dotata di impianto di allarme, videosorveglianza e tubazioni speciali per l'aspirazione centralizzata delle polveri. Nel giardino recintato il posto centrale è occupato da una piscina di 50 mq realizzata a mosaico con scala romana e impianto di pulizia automatica e prendisole. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con posti a sedere e zona pranzo, doccia solare, sala macchine come struttura separata e un impianto di trattamento delle acque reflue biologiche. All'interno del giardino c'è un parcheggio per quattro veicoli. L'intero prato è dotato di irrigazione automatica incorporata. La porta è in controllo automatico. Le finestre sono in alluminio con persiane, e il pavimento è in ceramica di qualità. La villa è completamente arredata con mobili di pregio e come tale è in vendita. Un'opportunità ideale per gli investitori nel turismo o come casa vacanza per gli amanti dell'architettura moderna circondati da una sconfinata vegetazione mediterranea e viste sul mare. Una proprietà che sicuramente non lascerà nessuno indifferente. Cari clienti, un tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. Agenzia '' DUX NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di intermediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o del Contratto: ID CODE: 23117