ISTRA, MEDULIN - Prekrasna moderna vila 300 metara od mora s bazenom, panoramski pogled na more, Medulin, Famiglia

ISTRIA, MEDOLINO - In vendita una bellissima villa situata vicino a Pola, a soli 300 metri dalla spiaggia, che vi incanterà con la sua eleganza e il design moderno. Questa casa montana con facciata ventilata copre circa 220 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole. La villa dispone di una magnifica terrazza di circa 100 metri quadrati, dove potrete godere di aria fresca e relax. All'interno della casa ci sono quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, garantendo molta privacy a voi e ai vostri ospiti. Ogni bagno sarà ristrutturato con nuove piastrelle nelle docce, creando un’atmosfera fresca e moderna per i futuri proprietari. L’oasi di relax comprende una piscina di 40 metri quadrati, vasca idromassaggio e sauna, dove potrete dimenticare lo stress quotidiano e godervi momenti di puro relax. La villa è dotata di carpenteria di alta qualità Marlex, mentre i pavimenti sono realizzati con materiali del pacchetto Epoxy, che combinano estetica e durata. La villa dispone di tre posti auto, quindi non dovrete mai preoccuparvi di trovare parcheggio per i vostri veicoli. Inoltre, l’attrezzatura della piscina è dotata del sistema Electrolysa, che consente una facile manutenzione della piscina. La piscina è anche dotata di illuminazione a LED, creando un’atmosfera romantica la sera. La posizione di questa villa è estremamente favorevole, a soli 250 metri in linea d'aria dal mare, il che significa che la spiaggia è a soli 5 minuti a piedi. Il quartiere è tranquillo e pieno di nuove ville, e la maggior parte dei residenti sono tedeschi, il che contribuisce a una sensazione di sicurezza e comfort. Nelle vicinanze della villa si trova la famosa catena di supermercati Lidl, Plodine è a soli 3 minuti di auto, e una stazione di servizio è a soli 2 minuti. La città di Pola è a soli 10 minuti di auto, mentre la famosa spiaggia di Kamenjak è a soli 10 minuti di auto. La villa dispone di un proprio sistema di approvvigionamento idrico. Tutti i piani della villa offrono una vista aperta sul mare, regalando spettacolari panorami da godere nel comfort della propria casa. Questa villa è attualmente affittata per il terzo anno consecutivo e ha un impressionante reddito annuo di circa €50.000. Inoltre, l'occupazione della villa è elevata da giugno a fine settembre, rendendo questo investimento estremamente redditizio. Questa bellissima villa a Pola rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano vivere un lussuoso stile di vita mediterraneo e allo stesso tempo generare un significativo reddito da locazione. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa straordinaria villa che offre tutto il necessario per una vacanza perfetta o una residenza a lungo termine. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34158