ISTRA, MOTOVUN, OKOLICA - Prekrasna vila ispred zelene zone s panoramskim pogledom i potpunom privatnošću, Karojba, Famiglia

ISTRIA, MOTOVUN, DINTORNI - Una bellissima villa di fronte a una zona verde con vista panoramica e completa privacy è una popolare destinazione turistica, che oggi ha la reputazione di centro per edonisti provenienti da tutto il mondo. L'antica città dell'acropoli istriana, situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Ad esso conduce la più lunga scalinata istriana con 1.052 gradini. Montona è una città-monumento sulla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima. Per le sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima. Non lontano da Montona è in vendita questa villa unica dal design moderno. La villa si trova su una collina, al limite della zona di costruzione e offre una vista sulle colline circostanti, sulla natura e sul verde. La vista spazia da un lato fino al mare in lontananza, dall'altro fino a Montona. La superficie di 198 m2 di questa bellissima villa è composta da 137 m2 di superficie netta residenziale chiusa, 36 m2 di due terrazzi, di cui uno coperto con tetto mobile, e un seminterrato di 25 m2 con ingresso separato dove si trova il locale caldaia si trova e viene utilizzato anche per riporre oggetti. La zona giorno della villa si estende attraverso il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina con dispensa, la sala da pranzo, un bagno ed il già citato terrazzo coperto. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha la propria uscita sulla terrazza, dalla quale si gode una vista magica sulla natura, Montona e il mare in lontananza. La piccola parte del piazzale di 2.071 mq si trova in zona edificabile (592 mq), mentre il resto è terreno agricolo. Poiché la villa è l'ultima nella zona di costruzione, c'è molta privacy e pace, il che rende questa villa così speciale. Nel giardino troverete una bellissima piscina riscaldata di 40 mq con acqua salata. Creato per godersi le calde giornate estive. Il resto del giardino è un'area verde che offre innumerevoli opportunità per godersi la natura. La villa è speciale anche per il suo stile unico di decorazione, che distingue questa casa da molte proprietà simili. Il minimalismo leggero e arioso dona una sensazione di pace e sollievo, senza cose inutili, colori neutri e ogni mobile è perfettamente combinato in un bellissimo insieme. Materiali naturali, pavimenti in microcemento e ogni altro dettaglio è stato attentamente progettato con l'obiettivo di trovare la misura ideale tra estetica e funzionalità. Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA. Il venditore è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Una proprietà davvero unica, un luogo piacevole in cui vivere, ma anche potenziale per un'attività di locazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29339