ISTRA, OPRTALJ - Imanje s 4 istarske kamene ruševine na velikoj parceli, Oprtalj, Famiglia

ISTRIA, OPRTALJ - Tenuta con 4 ruderi in pietra d'Istria su un grande terreno Oprtalj è una cittadina istriana situata su una collina a cui si arriva dalla direzione di Montona attraverso uno stretto altopiano sul versante sud. Un tempo Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali venivano costruite le case, tra le quali si trovano anche le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, un pianoro da cui la vista arriva fino al mare. Questa zona è estremamente famosa per il tartufo, così come per il buon olio d'oliva e i vini. Livade, una località nel comune di Oprtalj, è chiamata anche il "Centro mondiale del tartufo", poiché qui prosperano i tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Quieto e la foresta di Montona, mentre alla fonte dell'acqua medicinale di S. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove sono state costruite le vicine Terme istriane. Il meraviglioso paesaggio, le facciate colorate e l'atmosfera che si respira in questa piccola cittadina vi conquisteranno completamente. Oltre a Montona, nelle vicinanze si trova anche Grisignana. Sopra questo gioiello istriano è in vendita una spaziosa tenuta piena di potenziale. All'interno della proprietà si trovano ben quattro ruderi in pietra d'Istria. Le case in pietra sono collegate in fila e delle quattro elencate, tre rovine, ciascuna separatamente, hanno una superficie di 40 m2. Il terzo rudere in pietra ha una superficie in pianta di 100 mq. L'area del giardino copre 1871 m2. La struttura si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura incontaminata. Le rovine, come accennato prima, sono in fila, cioè sono collegate tra loro. L'area su cui si trovano è a scopo edificabile e ha una superficie totale di 2011 mq. Sul terreno parzialmente sgomberato si trovano tutte le infrastrutture necessarie, ovvero gli allacciamenti elettrici e idrici. La strada di accesso è asfaltata. Le case sono state costruite prima del 1968. e non è necessario ottenere un permesso di costruire e pagare un contributo. Una proprietà che offre tutti i benefici della natura, mentre solo mezz'ora di macchina vi porterà al mare. Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17848