ISTRA, PIĆAN - Moderna vila s bazenom u pitomom okruženju, Pićan, Famiglia

ISTRIA, PIĆAN - Villa moderna con piscina in un ambiente dolce Pićan è una cittadina istriana secolare con un ricco patrimonio materiale e culturale. È un luogo su una collina da cui si gode una vista irresistibile sulle città circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sul Monte Maggiore da tutti i lati. Pican è nota per i suoi bellissimi punti panoramici e il buon vino, nonché per molte leggende famose. Lì è stato costruito il campanile, il terzo più grande dell'Istria, alto 48 m. Sono famosi i sentieri escursionistici di San Rocco e San Šimun, nonché la bellissima cascata di Sopot. In un ambiente dolce non lontano dal centro abitato si trova questa villa, il cui comfort si può sperimentare nei suoi 229 mq di superficie abitabile netta e 79,55 mq di terrazzi coperti e scoperti. La sua superficie si estende tra il piano terra e il seminterrato, offrendo il massimo del comfort e della praticità. Questa proprietà è la combinazione perfetta di design contemporaneo e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie o chiunque cerchi un rifugio tranquillo vicino alla natura. Il piano terra presenta quindi un open space progettato secondo il sistema “open space”. Qui hai l'opportunità di trascorrere il tuo tempo in un bellissimo e ampio soggiorno, inondato di luce naturale. Puoi preparare le tue prelibatezze più deliziose e preferite nella spaziosa cucina, e ti garantisco che la tua sala da pranzo sarà sempre piena di volti affamati che trascorreranno felicemente ogni momento con te in questa villa. Dalla cucina si accede alla cantina, ideale per conservare gli alimenti. Inoltre, da questa parte della villa abbiamo accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto di 43,85 mq dove trascorrerete sicuramente molto tempo, soprattutto in estate. Nella continuazione del piano terra c'è un bagno per gli ospiti e un corridoio che conduce alla prima delle quattro camere da letto! La camera da letto è spaziosa e confortevole, ha il proprio bagno, ma anche un'uscita sulla terrazza scoperta dove potrete gustare il caffè mattutino. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore della villa, ovvero il seminterrato, dove si trovano 3 ampie e confortevoli camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio bagno. Ogni camera ha accesso ad un ampio terrazzo coperto dove potrete godervi ogni giorno. Una camera ha il proprio terrazzo, mentre due camere ne condividono uno comune. Al piano seminterrato troviamo anche un ripostiglio e una sala macchine. L'intera storia di questa villa moderna è completata da un giardino paesaggistico di 1.554 m2 e offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio come garage, guest house, ecc. Come parte più importante dell'intero giardino segnaliamo una bella e grande piscina con zona solarium. Per i vostri animali domestici sono previsti due posti auto. Sul terreno limitrofo verrà realizzato un parco per bambini per un gioco spensierato dei bambini. La villa si trova in un ambiente dove prevalgono la natura e il verde, garantendo così pace e tranquillità. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo spazio straordinario, dove ogni giorno diventa un vero godimento della natura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34635