Istra - Poreč, kamena vila pogled more, Poreč, Famiglia

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa speciale, una vera bellezza autoctona in pietra istriana. La villa dista solo 15 km dalla città di Parenzo e si trova in una piccola cittadina istriana, nota per la sua architettura storica e la splendida posizione. Nelle vicinanze della villa ci sono tutti i servizi necessari come scuola, asilo, negozio, ristorante, farmacia, palestra e altri servizi necessari. La particolarità di questa villa è che è stata costruita prima del 1968 ed è stata ristrutturata nel 2018. La villa è stata costruita interamente in pietra e poiché è più antica del 1968, è noto che questo tipo di costruzione era di alta qualità e forniva un ottimo isolamento termico alle case grazie allo spessore dei muri. Si tratta cioè di vecchi e solidi muri di pietra che mantenevano il calore nelle case in inverno, mentre mantenevano le case fresche e fresche d'estate. In questo modo si ottiene un notevole risparmio sul riscaldamento o sul raffreddamento. I proprietari di questa villa hanno avuto cura di preservare il vero tocco storico dell'antichità nella sua appartenenza autoctona, che è la pietra originale "Šterna" o cosiddetta. serbatoio dell'acqua, storicamente utilizzato per conservare e immagazzinare l'acqua per le necessità domestiche. La carriola era tipica della regione istriana e non tutte le famiglie la possedevano, perché anticamente non tutti potevano permettersi di costruire una carriola. La villa è composta da piano terra e primo. Al piano terra della villa si trovano un ampio e spazioso soggiorno, una spaziosa cucina e una sala da pranzo. Ci sono due opzioni per il riscaldamento della villa, può essere riscaldato tramite un condizionatore d'aria o tramite una stufa a legna. Nel soggiorno c'è la stufa, come una volta, e potrete accendere un fuoco e godervi i suoni scoppiettanti del fuoco nelle lunghe sere d'inverno. Al piano della villa ci sono due camere da letto, una più grande e una leggermente più piccola, e due bagni di pertinenza delle ville. I piani inferiore e superiore sono collegati da vere scale in pietra, preservate come natura autoctona della villa, così come i muri in pietra della villa. La villa è una combinazione di moderno e indigeno. All'esterno della villa è presente una cucina esterna, barbecue e lavello in pietra, originale in pietra d'Istria, oltre ad un tavolo e sedie per mangiare all'aperto. Accanto c'è un altro piccolo ripostiglio che ha uno spazio libero (può essere utilizzato per riporre le cose), mentre in un altro spazio ci sono lavatrici e altre cose. Di fronte alla villa si trova la piscina, accanto alla quale si trova una doccia esterna e una zona per sdraiarsi e rilassarsi. La villa ha due ingressi e due uscite dal cortile ed è completamente circondata da un muro in pietra d'Istria, che garantisce completa privacy. Il concetto stesso del cortile è strutturato in modo tale che sia richiesto il minimo lavoro e sforzo per lo sfalcio o la manutenzione delle piante, i proprietari hanno pensato anche a questo e hanno pavimentato per la maggior parte l'area del cortile, rendendo così la manutenzione del esterno della villa molto più semplice. Questa bellissima villa offre una vista eccezionale sul mare e sugli altri insediamenti circostanti. Una vista meravigliosa si può ammirare anche nelle ore serali, quando i pescatori della città di Parenzo escono in mare, e l'illuminazione dell'intero orizzonte marino, che è estremamente visibile dalla terrazza di questa villa. Le case situate nei pressi della villa non sono abitate tutti i giorni, e non recano alcun disturbo o disagio ai proprietari di questa villa. Se vuoi che questa bellissima, originale e sicura villa in pietra diventi la tua nuova casa, contatta l'agenzia Kaiser Immobilien Poreč. ID CODE: 113-107