350,000.00 €
- 42101 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
semi-indipendente
Square Feet
101 m²
Lot Size
330 m²
Stanze da letto
4
Bagni
2
Pubblicato
03.10.2024
Nuova costruzione
si
Built
2024
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Poreč
Zona della città
Poreč
Poštanski broj
52440
Permesso di costruzione
si
Permesso di locazione
si
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
In preparazione
Numero di posti auto
2
Informazioni aggiuntive
ISTRIA - POREČ: Casa Moderna con Piscina e Vista Mare Vicino a Poreč
Nella splendida campagna istriana, a soli 10 km dal centro di Poreč, è in vendita una moderna casa bifamiliare. Progettata con particolare attenzione per garantire la massima privacy, ogni casa ha il proprio tetto, mentre il muro condiviso è ulteriormente insonorizzato.
Ogni unità dispone di un giardino paesaggistico, piscina privata e una splendida vista mare, offrendo la perfetta combinazione di lusso e natura. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un'oasi di pace, mentre l'area boschiva nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate rilassanti. Il centro del paese, con numerosi servizi, dista solo 500 metri, garantendo una vita comoda e confortevole.
Costruzione di Alta Qualità e Materiali Pregiati
La casa è costruita con grande cura, utilizzando mattoni Porotherm di 30 cm di spessore, garantendo un eccellente isolamento termico e un clima interno salubre in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento elettrico e i climatizzatori inverter consentono riscaldamento e raffreddamento con costi minimi. Inoltre, è stata completata la prima fase di installazione per i pannelli solari, preparando la casa per uno stile di vita ecologico. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di alta qualità e gli interni sono abbelliti da dettagli in pietra.
Distribuzione degli Spazi
La casa ha una superficie abitabile totale di 101.45m² ed è situata su un terreno di circa 330 m². Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza che offre una splendida vista sul mare. Dall'altro lato del piano terra c'è l'accesso all'area prendisole accanto alla piscina, ideale per il relax. Al piano terra ci sono anche 2 camere da letto e un bagno.
Al primo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, che offre completa privacy e comfort.
Piano Terra
Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 34,03 m²
Corridoio: 2,56 m²
Stanza: 9,30 m²
Bagno: 5,70 m²
Stanza: 12,00 m²
Terrazza coperta: 7,91 (15,83) m²
Superficie netta del piano terra: 71,50 (79,42) m²
Piano
Stanza: 20,22 m²
Bagno: 6,35 m²
Guardaroba: 3,38 m²
Superficie netta del piano: 29,95 m²
Superficie netta totale della casa: 101,45 (109,37) m²
Un'Opportunità Ideale per la Vostra Nuova Casa
Questa casa moderna, costruita con amore e cura, era originariamente pensata come dimora per i proprietari attuali, ma è ora disponibile sul mercato. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine di novembre 2024, dandovi l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà in Istria.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al +385 91 2848 310, Višnja
Prezzo 350.000€
ID CODE: 1912
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