ISTRA - POREČ, KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE, Poreč, Famiglia

ISTRIA - POREČ: Casa Moderna con Piscina e Vista Mare Vicino a Poreč Nella splendida campagna istriana, a soli 10 km dal centro di Poreč, è in vendita una moderna casa bifamiliare. Progettata con particolare attenzione per garantire la massima privacy, ogni casa ha il proprio tetto, mentre il muro condiviso è ulteriormente insonorizzato. Ogni unità dispone di un giardino paesaggistico, piscina privata e una splendida vista mare, offrendo la perfetta combinazione di lusso e natura. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un'oasi di pace, mentre l'area boschiva nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate rilassanti. Il centro del paese, con numerosi servizi, dista solo 500 metri, garantendo una vita comoda e confortevole. Costruzione di Alta Qualità e Materiali Pregiati La casa è costruita con grande cura, utilizzando mattoni Porotherm di 30 cm di spessore, garantendo un eccellente isolamento termico e un clima interno salubre in ogni stagione. Il riscaldamento a pavimento elettrico e i climatizzatori inverter consentono riscaldamento e raffreddamento con costi minimi. Inoltre, è stata completata la prima fase di installazione per i pannelli solari, preparando la casa per uno stile di vita ecologico. I pavimenti sono rivestiti in ceramica di alta qualità e gli interni sono abbelliti da dettagli in pietra. Distribuzione degli Spazi La casa ha una superficie abitabile totale di 101.45m² ed è situata su un terreno di circa 330 m². Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso a una terrazza che offre una splendida vista sul mare. Dall'altro lato del piano terra c'è l'accesso all'area prendisole accanto alla piscina, ideale per il relax. Al piano terra ci sono anche 2 camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, che offre completa privacy e comfort. Piano Terra Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 34,03 m² Corridoio: 2,56 m² Stanza: 9,30 m² Bagno: 5,70 m² Stanza: 12,00 m² Terrazza coperta: 7,91 (15,83) m² Superficie netta del piano terra: 71,50 (79,42) m² Piano Stanza: 20,22 m² Bagno: 6,35 m² Guardaroba: 3,38 m² Superficie netta del piano: 29,95 m² Superficie netta totale della casa: 101,45 (109,37) m² Un'Opportunità Ideale per la Vostra Nuova Casa Questa casa moderna, costruita con amore e cura, era originariamente pensata come dimora per i proprietari attuali, ma è ora disponibile sul mercato. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine di novembre 2024, dandovi l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà in Istria. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci al +385 91 2848 310, Višnja Prezzo 350.000€ ID CODE: 1912