ISTRA - POREČ, moderna prostrana villa s bazenom blizu mora, prodaja, Tar-Vabriga, Famiglia

ISTRIA - PARENZO vicinanze. In vendita è una bellissima villa moderna di alta qualità e attrezzature, con vista sul mare, una piscina riscaldata e un bellissimo giardino paesaggistico. Ottima posizione in un bel villaggio tranquillo, a soli 1,5 km dal mare ea 7 km da Parenzo. La villa con una superficie abitabile di 208 m2 si trova su un terreno di 724 m2, dispone di 3 camere da letto, 3 bagni + WC. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, ampia camera da letto con bagno en-suite, bagno per gli ospiti, locale tecnico con lavanderia, ampio ingresso con scala che conduce al primo piano. Il soggiorno ha accesso ad una terrazza coperta con cucina estiva e ad un bellissimo cortile paesaggistico dove si trova una grande piscina riscaldata con solarium e uno spazio per pranzare e divertirsi. Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo con una splendida vista sulle Alpi italiane e sul mare. Prossimamente verrà installata una tenda da sole con comando elettrico sulla terrazza superiore. La villa dispone di riscaldamento a pavimento nella zona ingresso, soggiorno e tutti i bagni, e ventilconvettori per il riscaldamento e raffrescamento in tutte le zone giorno. Il bellissimo cortile paesaggistico è adornato da ulivi secolari e aree verdi. L'ingresso al cortile è decorato con colonne in pietra e un cancello elettrico, e una recinzione forgiata garantisce una completa privacy. Ci sono due posti auto che saranno presto coperti. La villa è situata vicino a tutti i servizi: spiagge, ristoranti, negozi, il campo Lanterna e un nuovo porto turistico è in costruzione nelle vicinanze. La villa è stata ultimata nel 2022, chiara proprietà e permesso d'uso. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto. Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/356-6777 ID CODE: 13814