ISTRA, POREČ - Tradicionalna kamena vila s bazenom, Poreč, Famiglia

ISTRIA, PARENZO - Tradizionale villa in pietra con piscina Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale alternando mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² ed è composta da 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. A soli 5 chilometri da Parenzo e dalle sue magiche spiagge si trova questa magica e tradizionale villa. Potrete sperimentare tutto il comfort di questa romantica villa nei suoi 180 m2 di superficie abitabile, distribuiti al piano terra e al primo piano. Il piano terra della villa è composto da un ampio ingresso, un comodo soggiorno con camino unico per le fredde giornate invernali. Al piano inferiore c'è una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata dove potrete preparare le vostre prelibatezze più deliziose con facilità e allegria. Nel concetto di "open space", cucina, soggiorno e sala da pranzo sono riuniti in un unico spazio, che garantisce ariosità, funzionalità e una migliore connessione tra gli spazi. Questo concetto consente una comunicazione più semplice tra le diverse parti della casa, ideale per famiglie e riunioni. Al piano inferiore ci sono anche due bagni e una spaziosa camera da letto con due letti separati e accesso al proprio balcone. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, che contiene un ulteriore soggiorno, cucina, bagno e due comode camere da letto con letti matrimoniali. Una camera ha l'uscita sul balcone dal quale la vista arriva fino al mare. La zona giorno ha anche il proprio balcone per godersi il caffè mattutino. Considerata la disposizione degli ambienti, con piccoli lavori edili c'è la possibilità di ricavare due unità abitative. Completa il quadro di questa villa di design un giardino paesaggistico e completamente recintato di 733 mq dove si trova una piscina di 24 mq con solarium. Al piano inferiore è presente anche un bellissimo camino e una zona per pranzare all'aperto. È disponibile un parcheggio per 2 auto. Per il riscaldamento viene utilizzato il riscaldamento elettrico a pavimento, in ogni stanza vengono utilizzati condizionatori e c'è anche la possibilità di riscaldamento con combustibili solidi tramite caminetto. La villa ha falegnameria in legno di rovere. La piscina è dotata di una pompa moderna e di una nuova copertura. È stata costruita una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue, ma il futuro proprietario ha la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria. La villa è classificata, viene affittata per anni e porta un bel profitto ai proprietari. Questa villa rappresenta una combinazione di eleganza e lusso, ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione, quindi questa magica villa è ideale per investimenti nel turismo o per la vita familiare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35090