ISTRA, PULA Elegancija s panoramskim pogledom na more!, Pula, Famiglia

ISTRIA, PULA Lussuosa villa bifamiliare con vista mare! Nel villaggio di Štinjan, a 500 metri dalle prime spiagge, sono in vendita due lussuose ville con vista sul Parco Nazionale di Brioni, circondate da verdi uliveti. È una villa che soddisferà il bisogno di lusso di tutti. Tre piani lussuosamente decorati offrono servizi esclusivi per un completo relax. Il design moderno di entrambi gli edifici mantiene l'attrattiva dell'intero complesso come investimento sicuro a lungo termine. La piscina, la vasca idromassaggio e le ampie terrazze sul tetto immerse nel verde, insieme a una manciata di strutture interne, rendono questo progetto speciale. Articoli elencati che sono inclusi nel prezzo della proprietà: * Completamento della costruzione in cemento armato dell'edificio in conformità con la documentazione del progetto e il permesso di costruzione * Completamento dell'isolamento idrico e termico del tetto piano, tutto in conformità con la documentazione del progetto, ed eseguito drenaggio orizzontale e verticale dell'acqua piovana dalle superfici del tetto * Carpenteria esterna - completa di energia elettrica inclusa. motori per il sollevamento delle tapparelle per ogni varco dove sono installate tapparelle, tapparelle e zanzariere, tutto come prodotto Troha-dil (profilo koemmerling, tone alux DB 703) * Porta d'ingresso Sistema INOTHERM Schuco - spessore totale 95 mm * Installazione completa di acqua e scarico all'interno dell'edificio (rubinetti Geberit duo fix inclusi) - senza sanitari - rubinetto, lavabo, vasca da bagno * Impianto elettrico completo con tutte le prese, interruttori e pulsanti tranne i corpi illuminanti * Piscina - tutto tranne le finiture - sala macchine completa , braccio. costruzione in cemento - tutte le installazioni per la tecnologia della piscina sono integrate nel guscio di cemento della piscina * Sistema completo di riscaldamento, condizionamento e ventilazione installato nella struttura, unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s * Tutte le pareti di recinzione attorno al terreno sono realizzate in cemento armato costruzione in cemento armato fino all'altezza consentita dalla concessione edilizia * Oblò principale di ispezione della rete fognaria installata * Cucina estiva - riscaldamento a pavimento installato in preparazione di un eventuale locale riscaldato (taverna) * Intonacatura a macchina di tutti i locali interni dell'edificio La villa può essere si è trasferito all'inizio del 6° mese del 2023, mentre la documentazione completa sarà pronta nel periodo autunnale La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con magici tramonti. Una bella passeggiata attraverso una pineta conduce ad una spiaggia di ciottoli (ca. 470 m). È un progetto standard mondiale in cui ogni dettaglio è stato pensato e sono stati utilizzati gli standard più elevati durante la costruzione e la selezione in modo che il futuro proprietario ottenga una villa di qualità eccezionale alla pari con la classe più alta. Oltre alla parte indispensabile della costruzione di alta qualità, questo progetto ha una posizione invidiabile in un posto bellissimo, a soli 7 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge, e la villa offre una vista panoramica irreale sul mare, Brioni, le isole e l'Učka. La villa riceverà una categorizzazione con quattro stelle, che offre ai nuovi proprietari, oltre alla possibilità di una vita agiata, l'opportunità di affitti turistici a prezzi esclusivi e la possibilità di rientrare nell'investimento. ID CODE: 21337