ISTRA, ŠIŠAN - Predivna obiteljska prizemnica s bazenom, Ližnjan, Famiglia

ISTRIA, ŠIŠAN - Una bella casa familiare situata vicino al centro del paese e alle bellissime spiagge. Siamo orgogliosi di presentare questa villa al piano terra di alta qualità situata a breve distanza da spiagge naturali, passeggiate e dal centro del villaggio. Si tratta di una vera e propria casa familiare su un piano situata in una posizione tranquilla, a breve distanza da tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Questa magica casa offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per una perfetta atmosfera familiare. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Si tratta di una casa a un piano composta da un totale di 108 m2 di superficie abitativa, che è stata utilizzata al massimo e perfettamente in modo che ogni stanza svolga il suo ruolo previsto. Così, all'ingresso dell'abitazione, si trova un piccolo vestibolo con spazio per un guardaroba, che ci conduce poi alla zona destinata alla vita quotidiana e allo svago, progettata secondo il sistema “open space” di spazio privo di pareti divisorie. Nello stesso spazio si trova un soggiorno collegato ad una cucina dal design moderno e ad una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia. Questo spazio aperto è arricchito da luce naturale, che crea un'atmosfera piacevole e calda, ideale per riunioni e feste di famiglia. Nel soggiorno c'è anche un soppalco decorato con particolare attenzione, che offre ai suoi futuri proprietari ulteriore spazio utile per il relax o il lavoro. La casa è composta anche da due ampie camere da letto situate in una parte più riservata della casa, ci sono anche due comodi bagni dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo lusso e comfort. Oltre a tutto quanto citato la casa dispone anche di un ripostiglio posto sotto la scala che conduce al già citato ballatoio. Nel soggiorno, un dettaglio speciale è un funzionale camino a legna, che aggiunge un'atmosfera speciale e una fonte naturale di calore nei mesi invernali. Inoltre ogni stanza è dotata di condizionatori con possibilità di riscaldare e rinfrescare l'ambiente. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Godersi le giornate soleggiate non sarà mai più bello e semplice nel bellissimo giardino paesaggistico della casa, che comprende un totale di 522 m2. La parte centrale del giardino è così occupata da una piscina di 32 mq, accanto alla quale si trova anche una zona prendisole. La cucina estiva all'aperto con camino rivestito in pietra offre l'ambiente ideale per fare il barbecue e godersi il tempo con la famiglia e gli amici. Un ulteriore vantaggio è l'irrigazione automatica dell'area verde, così avrai sempre un prato e piante ben curati, senza bisogno di ulteriori sforzi. C'è un parcheggio per 2-3 veicoli nel giardino paesaggistico e completamente recintato. Questa casa ti offre il luogo perfetto per una vita confortevole o un'opportunità ideale per affittare e continuare un'attività già consolidata. Si trova in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole e trasporti pubblici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * È stata installata una facciata in demit di 8 cm di spessore. *Condizionatori in ogni stanza della casa. * Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. *Zanzariere su tutte le finestre e porte. * Portun elettrico per l'ingresso al giardino. * Impianto di allarme e videosorveglianza. * Irrigazione automatica del giardino. * Atto di proprietà in ordine, proprietario 1/1, la casa ha tutta la documentazione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31278