ISTRA - UMAG - LUKSUZNA VILLA UZ MORE!, Umag, Famiglia

STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE! Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento. Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia. Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia. Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova. Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti. Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità). VILLETTA A2 Si compone di due piani. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 52 mq, bagno ospiti con cabina doccia, guardaroba. Il primo piano è reso particolare dalla quantità di pareti scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e zona prendisole, dalla cucina e sala da pranzo si accede anche ad un terrazzo coperto con spazio per una cucina estiva e una zona salotto. Il secondo piano è concepito come una zona notte separata composta da tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, mentre le altre due escono sui propri terrazzi separati e un bagno in comune. Villa: 174,67 m2 Terrazze: 64,41 mq (netti 48,30 mq) Parcheggio: 30m2 Giardino: 316,74 m2 DESCRIZIONE TECNICA: Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo. Falegnameria esterna in alluminio antracite. Porta d'ingresso PIVOT. Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm. Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata. Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti. IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. Contattaci con fiducia! RINA+385 99 640 1751 ID CODE: 1785