Istra, Umag, okolica - Luksuzna vila s bazenom na vrhunskoj lokaciji, Umag, Famiglia

L'Istria, Umago, dintorni Villa 1 Vendesi bellissima villa in stile mediterraneo, facente parte di un residence più piccolo composto da 10 ville, costruito nel 2019. La villa si trova in una posizione perfetta, a soli 800 metri dal mare, a 5 km dal centro di Umago e 9 km dall'uscita autostradale, e a soli 300 metri dal campo da tennis e da golf. L'immobile ha una superficie abitabile di 223 mq e un terrazzo di 136 mq, si trova su un terreno di 669 mq e si sviluppa su 2 piani. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una moderna cucina con sala da pranzo a pianta aperta e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta con accesso alla piscina di 26 mq, una terrazza solarium decorata con piante mediterranee e una spaziosa cucina estiva con dispensa e servizi igienici propri. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo coperto con una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio istriano circondato da uliveti. La villa è dotata di una cucina Miele di alta qualità, di un sistema di aria condizionata in ogni stanza separatamente e di riscaldamento a pavimento. A 300 metri di distanza si trova un resort con la piscina a sfioro più grande d'Europa e un centro benessere, e ai proprietari di queste bellissime ville viene offerto come ulteriore bonus l'utilizzo delle suddette strutture. Nelle immediate vicinanze della proprietà, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi, si trovano un campo da golf a 18 buche, un lungomare, una pista ciclabile, ristoranti di qualità, cantine, negozi e varie altre strutture turistiche. Il confine sloveno è a pochi minuti d'auto, mentre il centro di Umago è raggiungibile in 7 minuti d'auto. Considerando l'attraente posizione di questa proprietà unica e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, la proprietà è ideale sia per vacanza e residenza che per locazione a fini turistici. Caratteristiche della villa: - Piscina riscaldata di 26 m2 - Cucina estiva con camino - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata - Tapparelle elettriche - Sistema d'allarme - Terreno recintato - Vicino al mare - Vicino al centro golf Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile CODICE ID AGENZIA: 1131 ID CODE: 1131