![Istra, Umag, okolica - Luksuzna vila s bazenom u istarskom stilu na TOP lokaciji, Umag, Famiglia](https://www.nekretnine365.com/files/06-2024/ad614948/istra-umag-okolica-luksuzna-vila-s-bazenom-573518299__large.jpg)
1,100,000.00 €
- 64211 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
211 m²
Lot Size
616 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
6
Bagni
4
Pubblicato
09.07.2024
Built
2019
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Umag
Zona della città
Umag
Poštanski broj
52470
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
In preparazione
Numero di posti auto
2
Informazioni aggiuntive
Istria, Umago, dintorni
Villa 2
Vendesi bellissima villa in stile mediterraneo, facente parte di un residence più piccolo composto da 10 ville, costruito nel 2019.
La villa si trova in una posizione perfetta, a soli 800 metri dal mare, a 5 km dal centro di Umago e 9 km dall'uscita autostradale, e a soli 300 metri dal campo da tennis e da golf.
L'immobile con una superficie di 211 m2 di superficie abitabile e un terrazzo di 95 m2 si trova su un terreno di 616 m2 e si sviluppa su 2 piani.
Il piano terra della villa è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una moderna cucina con sala da pranzo a pianta aperta e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta con accesso alla piscina di 26 mq, una terrazza solarium decorata con piante mediterranee e una spaziosa cucina estiva con dispensa e servizi igienici propri.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo coperto con una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio istriano circondato da uliveti.
La villa è dotata di una cucina Miele di alta qualità, di un sistema di aria condizionata in ogni stanza separatamente e di riscaldamento a pavimento.
A 300 metri di distanza si trova un resort con la piscina a sfioro più grande d'Europa e un centro benessere, e ai proprietari di queste bellissime ville viene offerto come ulteriore bonus l'utilizzo delle suddette strutture.
Nelle immediate vicinanze della proprietà, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi, si trovano un campo da golf a 18 buche, un lungomare, una pista ciclabile, ristoranti di qualità, cantine, negozi e varie altre strutture turistiche.
Il confine sloveno è a pochi minuti d'auto, mentre il centro di Umago è raggiungibile in 7 minuti d'auto.
Considerando l'attraente posizione di questa proprietà unica e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, la proprietà è ideale sia per vacanza e residenza che per locazione a fini turistici.
Caratteristiche della villa:
- Piscina riscaldata di 26 m2
- Cucina estiva con camino
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Tapparelle elettriche
- Sistema d'allarme
- Terreno recintato
- Vicino al mare
- Vicino al centro golf
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1132
ID CODE: 1132
Numero di riferimento interno
614948
Agency ref id
1132
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 194 Mostra