ISTRA, ŽMINJ - Odlična kuća s bazenom na osami okružena prirodom, Žminj, Famiglia

ISTRIA ŽMINJ Ottima casa con piscina in una zona appartata immersa nella natura Questa bellissima casa si trova in un ambiente idilliaco vicino a Žminj che offre spettacolari bellezze naturali. La casa si trova fuori dall'abitato, immersa nella natura e offre ai proprietari e agli ospiti completa privacy e tranquillità. Caratteristiche di base: • superficie della casa 170 m2 • superficie della piscina 40 m2 • superficie del terreno: 793 m2 • 3 camere da letto • 3 bagni, 1 WC Al piano terra della casa c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bellissimo parete di vetro che conduce ad una terrazza con piscina - una vera oasi di relax. Al piano terra si trovano anche un ingresso, un wc e un locale per lavare e stendere la biancheria. All'esterno si accede ad uno spazioso ripostiglio dove è situato l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Nella seconda parte della casa ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere da letto sono spaziose, ciascuna di 26-28 m2, e offrono una fantastica vista sul cortile e sulla piscina. Questa disposizione favorisce la permanenza all'aria aperta, accanto alla piscina e alla zona relax, garantendo allo stesso tempo tranquillità e completo comfort all'interno della casa. Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento (ogni stanza ha il proprio termostato), e i condizionatori sono installati in tutte le stanze e in cucina. È stata effettuata la predisposizione per i pannelli solari ed è stata installata una connessione per la ricarica delle auto elettriche. Nell'ampio giardino paesaggistico è presente una piscina a sfioro di 4x10 metri, realizzata con la tecnologia Pebble Tec e dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua. L'intero terreno edificabile è circondato da un muro di nuova costruzione e da alberi sempreverdi istriani. All'ingresso è presente un cancello elettrico scorrevole. ULTERIORI INFORMAZIONI: *Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica (in tutte le stanze) *Aria condizionata in tutte le stanze *Infissi a tre strati in alluminio/PVC *Pavimenti in soggiorno, cucina, sala da pranzo, corridoi e camere da letto in rovere di Slavonia *1° ceramiche di pregio nei bagni e sul terrazzo *Persiane e persiane in alluminio e pergolato in legno sopra l'ingresso e il terrazzo *Quattro posti auto e un caricatore per un veicolo elettrico nel parcheggio *Preparazione per la costruzione di una centrale elettrica sul tetto , possibile da subito e installazione con sovrapprezzo *Piscina esterna riscaldata con gru esterna separata *Videosorveglianza La posizione, la struttura e il comfort rendono questo immobile un'opportunità ideale per una serena vita familiare nonché un investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28638