690,000.00 €
- 112634 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
634 m²
Lot Size
785 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
11
Bagni
2
Pubblicato
16.04.2024
Built
2010
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Kanfanar
Zona della città
Kanfanar
Poštanski broj
52352
Permesso di costruzione
si
Efficienza energetica
In preparazione
Box auto
si
Informazioni aggiuntive
Istria, Canfanaro
Non lontano dalla città di Rovigno, si trova un piccolo comune noto per una manciata di eventi e manifestazioni autoctone, oltre che per il patrimonio culturale, di cui spicca la fortezza medievale Dvigrad. Kanfanar è a 15 minuti di auto da tutte le principali città con le loro strutture, mentre il centro stesso ha tutte le strutture necessarie per la vita, come negozi, istituzioni educative e sanitarie.
Questa casa si trova nel centro del paese e si estende su circa 635 mq di superficie abitabile, che si sviluppa su tre piani e contiene tre unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento composto da ingresso e disimpegno, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Questo appartamento è estremamente ben illuminato durante tutto il giorno e dispone anche di un'ampia terrazza coperta. Sebbene abbia un solo bagno, ne è previsto un altro nella camera da letto principale. Questo appartamento ha due ingressi, in quanto è presente anche un ampio portico coperto che è previsto come locale commerciale con proprio bagno.
Una scala esterna conduce al piano dove sono previsti due appartamenti identici, ma uno è utilizzato e contiene un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento è in fase di ristrutturazione, quindi è possibile ampliare l'appartamento esistente attraverso l'intero piano.
Anche il sottotetto alto è in fase di ristrutturazione e può essere sistemato secondo i desideri del futuro proprietario, è composto da quattro stanze ed è poco più grande di 50 mq.
Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a legna, e ogni appartamento ha il proprio condizionatore d'aria, che rende la vita più facile nei caldi mesi estivi. Anche l'acqua calda è centralizzata con caldaia posta nel locale caldaia al piano interrato, anch'essa lasciata da sistemare a piacere.
Il cortile è in parte paesaggistico, la sua dimensione è di 785 mq, offre un parcheggio per tutti i veicoli necessari e c'è anche spazio per una piscina.
Questa casa eccezionale piena di potenziale ha tutto ciò che si può desiderare. E' ideale per la vita di una famiglia numerosa, e visto l'aumento della domanda del settore turistico, che aumenta ogni anno, può essere anche una struttura turistica come una pensione, diversi appartamenti con reception, ecc. , che si tradurrebbe in un più rapido ritorno sull'investimento.
ID CODE: 1029-257
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