KRALJEVICA - Obiteljska kuća + građevinski teren (781 m2), Kraljevica, Famiglia

KRALJEVICA - Casa unifamiliare + terreno edificabile (781 m2) In una posizione tranquilla, a circa 500 m dal mare e dal centro cittadino, questa attraente proprietà si trova su un terreno di 1563 m2, completamente circondato da un muro in pietra su due lati. Viene venduto esclusivamente intero. La casa, costruita nel 2012, si estende su una superficie di circa 370 mq ed è composta da garage, taverna, ufficio (45 mq), due appartamenti 1 camera da letto + soggiorno (2 x 33 mq) e una casa su due piani appartamento 4 camere da letto + soggiorno (175 m2). Nel giardino di 635 mq si trovano diversi posti auto, un gazebo con barbecue e uno spazio per la socializzazione (46 mq) e un giardino con vari alberi da frutto e piante mediterranee. Per le sue dimensioni permette la realizzazione di una piscina. Tutte le unità abitative hanno ingressi indipendenti. L'accesso al garage e agli uffici è possibile sia dall'esterno che tramite la scala interna. Gli appartamenti più piccoli sono completamente arredati e attrezzati per l'affitto e ottengono risultati annuali estremamente buoni in termini di prenotazioni e recensioni. Ognuno ha una terrazza con vista sul mare. L'appartamento a due piani ha tre uscite sul giardino dal piano inferiore, mentre due delle quattro camere del piano superiore hanno il proprio terrazzo con vista sul mare. La proprietà non è stata costruita con l'intenzione di venderla, ma come progetto per la costruzione di una casa unifamiliare, ed è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio in termini di qualità, funzionalità e comfort. Muri spessi 55 cm con isolamento termico spesso 14 cm e infissi in PVC con vetro a tre strati, zanzariere e persiane in alluminio nel colore rovere dorato garantiscono l'efficienza energetica. La caldaia a pellet posta nella taverna è collegata al riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, tranne in due appartamenti più piccoli dove è stata effettuata la predisposizione per i termosifoni. Due condizionatori Daikin di qualità con inverter sono opportunamente posizionati nell'appartamento grande, mentre uno in ciascuno degli appartamenti più piccoli e uno nell'ufficio. L'ufficio dispone inoltre di un proprio contatore del consumo di energia elettrica. Tra le altre dotazioni sono da evidenziare l'allacciamento per telefono e internet e la videosorveglianza. Il terreno edificabile come terreno separato di 781 m2 rappresenta un'eccellente opportunità per costruire un condominio vicino alla casa di famiglia come investimento per l'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26721