315,000.00 €
- 2192 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
92 m²
Lot Size
952 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Pubblicato
17.11.2024
Nuova costruzione
si
Built
2022
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Barban
Zona della città
Rojnići
Poštanski broj
52207
Permesso di costruzione
si
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
In preparazione
Riscaldamento centralizzato
si
Numero di posti auto
2
Informazioni aggiuntive
Casa ad un piano di nuova costruzione a Rojnići (strada Barban-Žminj) su un terreno di 952 m2. La casa ha una superficie lorda di 92 m2, superficie utile netta di 75 m2.
E' composto da ingresso, piccolo bagno con doccia, soggiorno con cucina, disimpegno che separa la zona notte, due camere da letto e ampio bagno. È orientato in modo che la maggior parte delle camere abbia accesso alla terrazza solarium e alla piscina di 28 m2. In tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento. I condizionatori inverter Mitsubishi sono installati in ciascuna delle camere da letto e nel soggiorno. Durante la costruzione l'atteggiamento era che l'edificio dovesse essere funzionale anche se i futuri proprietari decidessero di utilizzare la casa tutto l'anno, non solo durante i mesi estivi o per le attività turistiche.
Il terreno è completamente orticolo e paesaggistico ed è installata l'irrigazione automatica dell'intera superficie. Il parcheggio è sufficiente per 3 veicoli all'interno del terreno stesso. "Portun" può essere aperto da remoto.
La posizione della struttura stessa è interessante perché siete a soli 8 km da Gimino, a cui è collegato tramite l'autostrada (Ipsilon), il che rende il viaggio molto più semplice. Anche a Gimino ci sono i supermercati, l'ufficio postale, la banca, ecc.
Svetvinčenat e Barban sono a pochi minuti di auto, Rovigno e Pola sono a 30 minuti.
Il prezzo include l'IVA. L'immobile è di proprietà della nostra azienda, quindi se l'acquirente è un'altra persona giuridica, può richiedere il rimborso dell'IVA.
Se l'acquirente è una persona fisica, non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.
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