MOŠĆENICE - OKOLICA, vila sa bazenom na zemljištu od 8097 m2, Mošćenička Draga, Famiglia

MOŠĆENICE - KALAC - GRABROVA Vendo graziosa villa in costruzione, con piscina, vista panoramica sul mare e ampio giardino! Questa bellissima villa si trova in un insediamento di tipo compatto in una posizione eccezionale, su un altopiano appartato a 550 m di altitudine nel bosco del Parco naturale Učka. Ci sono solo altre tre ville di lusso nelle vicinanze e la villa stessa si trova su un terreno di 8.097 m2, il che crea un ambiente unico e vi garantisce l'esperienza di un insediamento lussuoso e il godimento della pace e della tranquillità. Inoltre, solo 10 minuti di auto vi separano dal mare e dalle bellissime spiagge della piccola cittadina di Mošćenička Draga, 20 minuti di auto da Lovran e 30 minuti di auto da Opatija. La spaziosa villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno, due WC, un'area benessere di 34 mq e un locale caldaia. Dal soggiorno, tramite una scala a vista, si accede al primo piano, dove si trovano un ballatoio arioso e luminoso e due camere da letto con bagno. Dalla galleria si accede ad un ampio terrazzo che conduce alla piscina. La villa è stata costruita con materiali di prima qualità, prestando attenzione ad ogni dettaglio. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce alla villa nelle condizioni attuali, c'è la possibilità di acquistarla chiavi in ​​mano con un sovrapprezzo concordato. Il prezzo è comprensivo di IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'intera IVA dopo l'acquisto. UBICAZIONE E AMBIENTE L'insediamento con una superficie totale di 60.000 m2 si trova su un altopiano appartato a 550 m di altitudine nel bosco del Parco naturale Učka. L'ex insediamento agricolo si è trasformato in un insediamento chiuso con solo 4 ville. Dal complesso del cancello, un viale lungo 130 metri conduce alle singole ville, su superfici leggermente gradinate con classici muri in pietra restaurati e alberi secolari. Poiché le ville si trovano sul bordo dell'altopiano da cui scende ripidamente la costa adriatica, ogni villa ha una vista impressionante sul mare aperto di Cherso e fino a Lussinpiccolo. Il villaggio appartiene al comune di Mošćenička Draga. Il romantico porto "Draga" con le sue vecchie barche da pesca è a 12 minuti di macchina. Poiché in questo porto si pesca ancora, al mattino è possibile acquistare il pesce appena pescato. Lungo il lungomare e nel porto si trovano numerosi ristoranti e bar, e le due spiagge di Mošćenička Draga sono considerate le più belle del Golfo del Quarnero. La cittadina medievale di Mošćenica, situata a 220 m sopra il livello del mare sopra Mošćenica Draga con una bellissima vista su tutto il Golfo del Quarnero, dista solo 3 km dal villaggio, c'è un ristorante, bar, negozio e trasporti pubblici. La città medievale di Laurana è raggiungibile in 20 minuti in auto, mentre Abbazia, famosa località climatica del periodo austro-ungarico, è raggiungibile in 30 minuti in auto. Inoltre da questo punto meridionale del Golfo del Quarnero è accessibile tutta la penisola istriana. La città meridionale di Brseč, fondata come fortezza nel 1300, si trova ad un'altitudine di 157 m. A Brseč c'è una taverna e un piccolo negozio. Nella baia direttamente sotto Brseč si trova un'altra piccola e idilliaca spiaggia. È previsto anche un campo da golf. Un progetto unico degno di attenzione! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare il numero: +385/99/320-0008 ID CODE: 14735