Obiteljska kuća sa poslovnim objektom, proizvodna /skladišna Hala , u blizini Višnjana, Višnjan, Famiglia

Vendiamo un immobile residenziale-commerciale nel comune di Višnjan, in una posizione attraente e ben collegata. Qui parliamo di una casa familiare a cui sono associati spazi commerciali - capannoni per attività produttive o di stoccaggio. La superficie abitabile di 270 m2 divide questa casa in due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da: due ripostigli davanti all'ingresso, un garage (15 m2) e uno spazio non arredato di 91,05 m2 che è in parte affittato per le esigenze dei capannoni commerciali, che sono anch'essi in affitto da una nota cantina. Il primo piano della casa ospita un ampio appartamento familiare di 91,05 m2 e una grande terrazza di 10,60 m2 da cui si gode di una vista meravigliosa sul mare, un loggiato di 4,65 m2 e un balcone di 24,10 m2. A completare questo spazio ci sono anche 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, un bagno con vasca e un wc separato per gli ospiti. - Nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale della casa si trova una cucina estiva attrezzata con caminetto di 31,97 m2, dietro la quale si trova un piccolo giardino in cui la proprietaria coltiva varie verdure. La parte anteriore del cortile recintato è abbellita da un prato e diverse erbe mediterranee. All'esterno del cortile c'è un parcheggio coperto per 5 auto. Su un lotto di 1288 m2, oltre alla famiglia descritta in precedenza, si trovano anche i seguenti spazi commerciali che sono attualmente affittati come magazzino per una nota cantina. - immobile commerciale di 39,91 m2, composto da due uffici, cucina, wc, bagno, corridoio e ingresso. - immobile commerciale - capannone, di 394,49 m2 che è attualmente in affitto e viene utilizzato come magazzino. Una parte più piccola delle unità produttive e di stoccaggio si trova su un lotto di proprietà statale, e viene utilizzato sulla base di un contratto di locazione. Questa proprietà è particolarmente interessante per tutti coloro che cercano un immobile con il quale possono svolgere anche alcune attività commerciali, e a tal proposito vorrei sottolineare la vicinanza alla città di Višnjan e Poreč, nonché l'uscita dall'autostrada che si trova nelle immediate vicinanze. La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.