Opatija - mediteranska villa, pogled na more, 328m2, Opatija, Famiglia

Kaiser immobilien media la vendita di un'elegante villa in stile rustico-mediterraneo situata in una splendida posizione. L'edificio con una superficie totale di 328 mq, con un bellissimo giardino paesaggistico di 870 mq, si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km dal mare e dalle prime spiagge in linea d'aria. Al piano terra si trova una zona giorno open-concept che comprende un soggiorno e sala da pranzo, una cucina, una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto di 42 mq. Di seguito è riportato un giardino meticolosamente paesaggistico con camino a legna. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto con bagno privato e balconi privati, dai quali si gode una bellissima vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite aria condizionata (controllo intelligente tramite Wi-Fi), il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa (controllo intelligente tramite Wi-Fi), e nella sala da pranzo è presente un camino a pellet, che dona un'atmosfera speciale all'ambiente. giornate fredde (controllo intelligente tramite Wi-Fi). La villa dispone inoltre di 3 pannelli solari con boiler da 400 lt per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, ed è dotata di un intelligente sistema di videosorveglianza e allarme. Un parco bimbi con animazione per i più piccoli, un barbecue, una piscina riscaldata di 8 x 4 m, un sistema di riscaldamento dell'acqua con pompa di calore (wi-fi smart) si trova su un bellissimo giardino paesaggistico e recintato. Le piante mediterranee e l'erba nel giardino sono mantenute da un sistema di irrigazione intelligente. Un'ulteriore caratteristica di questa proprietà è il garage con apertura remota e la lavanderia, con una superficie totale di 54 m2. Il cortile è delimitato da recinzione e l'accesso avviene tramite una porta scorrevole telecomandata. CODICE IDENTIFICATIVO 105-220 La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di immobile, alla conclusione del primo atto giuridico. ID CODE: 105-220