Opatija, okolica, obiteljska kuća s garažom i pogledom na Kvarner, Opatija, Famiglia

Kaiser-immobilie Opatija offre una casa familiare composta da seminterrato, piano terra e primo piano situata su un terreno di oltre 800 m2, non lontano dal centro di Opatija, a 5 minuti di macchina, con uno splendido giardino paesaggistico e un terreno con terrazze adattate al terreno su cui sono coltivati ulivi, da cui la vista arriva fino a Rijeka e all'isola. Circondata dal verde e dagli ulivi, nascosta alla vista, si trova una piccola panchina con tavolo in pietra per riposarsi. Sono presenti anche piccoli orti nel cortile della casa su terrazzamenti con terra e muretti in pietra. Nel seminterrato si trova una cucina più ampia, un ripostiglio con wc e doccia con accesso alla terrazza esterna, dove si trova anche una cucina estiva e un grande barbecue all'aperto. Di fronte c'è una parte coperta con colonne e una parte scoperta con terreno e verde che circonda il tutto nascosto alla vista per la posizione, l'altezza e il verde mediterraneo. Il piano terra è composto da: ingresso, terrazzo coperto, dispensa, soggiorno con uscita su terrazzo scoperto, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. La camera da letto principale su questo piano ha il proprio ripostiglio e un bagno con doccia e WC. Al piano, collegato anche tramite scala interna al resto del piano terra e al seminterrato, si trovano 3 camere da letto e un ampio bagno con sauna, WC separato e doccia, oltre ad una lavanderia. Dal corridoio si accede ad un ampio terrazzo chiuso che funge da studio. Due camere da letto hanno accesso ad una terrazza coperta con colonne, dalla quale la vista si estende verso Kantrida, Rijeka, Krk e le isole. La posizione garantisce il massimo godimento e riposo della visiera e della vista, sia nelle giornate belle che in quelle piovose. Questo spazio e piano si presta alla completa indipendenza dal resto della casa essendo un'unità abitativa indipendente che ha un proprio accesso ed ingresso dal lato nord della casa. La vecchia casa è decorata in stile costiero e non richiede investimenti aggiuntivi. E' stato ristrutturato nel 1994, e nel 2017 è stato realizzato il piano attuale con tetto completamente nuovo. La casa dispone di riscaldamento centralizzato con energia elettrica e gasolio, mentre in tutte le stanze dove sono installate ceramiche c'è il riscaldamento a pavimento, e in alcune c'è anche l'aria condizionata. La casa ha la documentazione adeguata. La posizione è lontana dalle altre destinazioni: Rijeka 20 minuti, Trieste 1 ora e 15 minuti, aeroporto di Krk 30 minuti, Pola 2 ore, Berlino 10 ore, Vienna 4 ore e 30, Zagabria 1 ora e 40 minuti in auto. Per questa buona casa, opportunità di prezzo e visione chiama il tuo agente Eli Lovko +385916133776 La commissione di agenzia è del 3% + IVA ID CODE: 121-090