OPATIJA, OPRIĆ Učka! Jedinstvena nekretnina u srcu parka prirode!, Opatija - Okolica, Famiglia

OPATIJA, OPRIC Ucka! Una proprietà unica nel cuore di un parco naturale! Il Parco Naturale Učka comprende la montagna con lo stesso nome e parte dell'area della Ćićarija, e si trova lungo la costa dell'Adriatico settentrionale in uno dei punti più settentrionali del Mediterraneo e collega l'Istria e la parte continentale della Croazia. I valori per i quali l'Učka è stato dichiarato parco naturale sono noti da molto tempo e risiedono nel suo rilievo e nella vicinanza al mare, che ha condizionato lo sviluppo di un clima specifico e di una rigogliosa vegetazione forestale. A questo vanno aggiunti ricchi prati e altri habitat antropici dove troviamo numerose specie vegetali e animali endemiche, minacciate e protette. La particolarità della flora del Parco si riflette soprattutto nel fatto che si tratta di un'area che, data la sua posizione geografica e climatica, è ricca di specie sia continentali che mediterranee. Pertanto, secondo la letteratura attuale, la flora del Parco Naturale Učka conta circa 1.300 specie diverse, un numero estremamente elevato data l'area relativamente piccola dell'area protetta. Una tale ricchezza di specie Učka è dovuta principalmente ai fattori precedentemente descritti dell'ambiente fisico, e soprattutto del clima, della geologia e dei rilievi. Questa villa unica si trova nel cuore di questa bellissima storia della foresta! La proprietà si trova nel Parco Naturale Učka e il terreno offre una vista sull'intero Quarnero. Questa villa si trova su un terreno di 1530 m2 e su due piani e un seminterrato ci sono 700 m2 di superficie abitabile. Una bella scala in pietra ci conduce all'ingresso al piano terra della villa dove troviamo un ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno è dotato di un camino e attraverso una grande finestra offre una vista indimenticabile su Fiume e sull'arcipelago del Quarnero. Una scala interna conduce al primo piano dove si trova un disimpegno comune e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Al piano seminterrato della villa troviamo una taverna, cantina, wc ospiti e un garage che ha comunicazione diretta con l'abitazione. Sono stati forniti elettricità e acqua e sono stati installati contatori. La falegnameria della casa è in buone condizioni, così come il tetto, mentre l'edificio è rivestito con una facciata a vista. Tutte le scartoffie sono in ordine. Sebbene richieda un tocco finale per brillare in tutta la sua gloria, questo è esattamente il vantaggio che avranno i futuri proprietari. Secondo i vostri gusti, organizzate una proprietà unica a 1100 m sul livello del mare con una vista indimenticabile. ID CODE: 11531