OPATIJA, SVETA JELENA - kuća 200m2 s pogledom na more za + okoliš 1700m2, Mošćenička Draga, Famiglia

OPATIJA, SVETA JELENA - casa 200m2 con vista mare per + ambiente 1700m2 Casa in vendita a Sveta Jelena a Mošćenička Draga, in una posizione tranquilla con una bellissima vista sul mare. Le più belle spiagge della Liburnia sono a soli 5 minuti di auto e nelle vicinanze si trova anche un campo da golf di recente apertura. Alla casa si accede da una strada asfaltata ed è collegata alla rete idrica pubblica. La casa si trova in una zona appartata, accanto ad essa c'è un'altra casa unifamiliare e, secondo la planimetria, in quella zona è possibile costruire solo un'altra casa. Davanti e dietro la casa c'è una zona verde, quindi non c'è possibilità di oscurare la vista del mare o del bosco. La casa è composta da tre appartamenti ed è composta da un piano terra e un primo piano, oltre ad una taverna ed un locale attrezzi/sala fumatori. L'intero primo piano si estende sulla superficie abitativa arredata, in natura un trilocale con soggiorno, cucina e bagno di 83 mq, e un balcone di 10 mq e un ampio terrazzo di 30 mq. Un totale di 123 m2. Con un leggero rinfresco, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Il piano terra è una superficie abitabile non ammobiliata di 60 m2 che può essere suddivisa in due appartamenti/piccoli appartamenti o in un grande appartamento. Sono stati predisposti gli impianti elettrici, idrici e fognari per il collegamento del piano terra. La taverna/ripostiglio è seminterrata con una superficie di 17 mq, ed è presente un locale attrezzi/affumicatoio con una superficie di circa 5-6 mq. L'anno scorso è stata costruita una nuova fossa settica e un nuovo impianto di scarico. La superficie del terreno su cui si trova la casa è di 1727 m2, che è naturalmente un bellissimo giardino verde con un piccolo frutteto e giardino. C'è anche un camino/barbecue in pietra sul terreno. L'ampia terrazza davanti alla casa e il frutteto paesaggistico dietro la casa sono luoghi ideali per rilassarsi all'aria aperta nelle calde serate estive. Il terreno è abbastanza grande e ha una forma favorevole per potervi costruire una piscina. Davanti alla casa c'è abbastanza spazio per parcheggiare diversi veicoli. Al momento nella casa non abita nessuno, quindi è possibile trasferirsi immediatamente. Questa struttura dista dal mare in linea d'aria 1,25 km oppure 5,9 km in auto (circa 10 minuti). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile a cui siete interessati e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 22686