Otok Krk, Brzac - moderna villa sa bazenom 213m2, Krk, Famiglia

Kaiser immobilien media la vendita di una villa moderna con piscina nella parte sud-occidentale dell'isola di Krk, Brzac. L'edificio ha una superficie totale di 212,99 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova una zona giorno open-concept di 38 mq, una camera per gli ospiti con il proprio bagno, due ripostigli, una sauna e un WC. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto di 30 mq. Al primo piano, a cui si accede tramite scala interna, ci sono altre tre camere da letto con uscita su una terrazza coperta e vista panoramica sul mare e sull'isola di Cherso. La camera da letto principale dispone di guardaroba e bagno privato, mentre al piano superiore è presente un ulteriore bagno. La costruzione e l'arredamento sono stati realizzati utilizzando materiali e attrezzature di alta qualità, tra le altre cose, mattoni Porotherm in combinazione con il sistema di facciata STO, riscaldamento a pavimento elettrico su tutta la superficie - regolazione tramite Wi-Fi, condizionatori LG in ogni stanza e soggiorno, corpi illuminanti a LED, ceramiche spagnole Cifre di prima qualità, pareti panoramiche sollevabili e scorrevoli in PVC, predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto. Nel giardino paesaggistico si trova una piscina di 21 mq con zona solarium e doccia, attrezzata per il riscaldamento dell'acqua con pompa di calore. Nel prezzo è compreso anche un giardino completamente rifinito con orticoltura, irrigazione, finitrici Semmelrock e recinzione telecomandata, inoltre sono presenti due posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La fine dei lavori è prevista per l'estate 2024 e con un costo aggiuntivo c'è anche la possibilità di attrezzare la cucina, gli elettrodomestici e i mobili. Il grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione. Situata nella parte sud-occidentale dell'isola in un ambiente tranquillo e dolce, a soli 5 minuti di auto dalle bellissime spiagge, questa villa vi incanterà con i magici tramonti sul Mediterraneo e la pace dei vicini uliveti. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-206 ID CODE: 105-206