OTOK VIR - Moderna vila sa bazenom 100m od mora, Vir, Famiglia

ISOLA DI VIR - Casa moderna con piscina, a 100 metri dal mare! Una casa lussuosa e moderna in vendita, di nuova costruzione sull'isola di Vir in una posizione eccezionale - a 100 m da una delle spiagge più belle dell'isola, e la posizione della casa è inoltre attraente perché ci sono strade su tre lati del terreno con una superficie totale di 370 m2, mentre la casa stessa si trova sul quarto lato a più di 3 m dalla casa vicina. La casa è composta da un garage (19,6 mq) e una parte residenziale al piano terra (parte residenziale 48 mq + terrazzo 68,10 mq) e al primo piano (superficie 53 mq + balcone 36,10 mq). Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un servizio igienico e un'area aperta dove si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Il piano terra conduce a due ampie terrazze, a sud ea nord. Al primo piano ci sono due balconi con vista libera sul mare, un bagno e tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e una bellissima vista sul mare. Il sistema di climatizzazione è progettato in modo che ogni unità interna abbia la propria unità esterna. La casa dispone di camino e riscaldamento a pavimento nei bagni. Tra le attrezzature, segnaliamo ceramiche di alta qualità (Ceramiche Piemme), parquet di prima classe in rovere sbiancato e spazzolato (Tarkett), pietra Trogir plano, carpenteria in PVC Rehau con tende e zanzariere, sanitari Laufen e Aquestil, garage Hörmann porta con telecomando. Il tetto piano è realizzato con il sistema Draco, la pietra Benkovac Ben è in facciata, l'isolamento termico è di 10 cm e 20 cm di spessore che, oltre al sistema costruttivo di alta qualità, consente la classe energetica A+. La casa avrà una piscina ed è possibile parcheggiare altri 2 veicoli sul lotto. La casa offre una vista libera sul mare e sull'isola di Pago. L'orientamento della casa è est-ovest. La casa viene venduta completata e il completamento previsto della costruzione è il 5 maggio 2023. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28576