Poreč, okolica - prekrasna luksuzna vila s bazenom u mirnom kraju nedaleko od Poreča, Poreč, Famiglia

Nell'idilliaco villaggio istriano non lontano da Parenzo è attualmente in fase di realizzazione un imponente progetto di costruzione: si stanno costruendo quattro bellissime case, armoniosamente integrate nel pittoresco paesaggio. Questo progetto unico combina il design moderno con l'architettura tradizionale, offrendo ai futuri residenti una casa lussuosa e confortevole. Ognuna delle case incanta con il suo design individuale e la costruzione di alta qualità. Le grandi finestre sulle facciate permettono alla luce naturale di entrare nelle stanze e allo stesso tempo offrono una bellissima vista sulla natura circostante. All'interno delle case gli inquilini possono aspettarsi un equipaggiamento di prima classe e un concetto di spazio ben progettato. Le spaziose zone giorno creano un'atmosfera aperta e piacevole, mentre materiali di qualità e servizi moderni garantiscono comfort e stile. Ogni casa dispone di più camere da letto con bagno privato che offrono rifugio e privacy. Le strutture esterne sono altrettanto impressionanti. Ogni casa ha il proprio giardino con piscina, perfetto per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. L'ampia terrazza invita a socializzare all'aria aperta, mentre la piscina offre refrigerio nelle calde giornate estive. Queste case esclusive sono il luogo ideale per chi cerca una combinazione di pace, vicinanza al mare e alle baie balneari che distano 6 km, mentre le città più grandi come Parenzo e Rovigno con la loro ricca cultura e la vita vivace sono a pochi minuti scacciare. Questo progetto è un'opportunità unica per acquistare una villa di lusso nel mezzo dell'incantevole paesaggio istriano. Con la riuscita combinazione di design moderno, architettura tradizionale e attrezzature di prima classe, queste case diventeranno senza dubbio la residenza preferita di tutti gli acquirenti che cercano un ambiente abitativo straordinario. Dato che questi edifici sono attualmente in costruzione, puoi ancora influenzare la decorazione interna e l'aspetto del giardino - qualcosa è definito nel progetto, ma puoi scegliere molto al momento della conclusione del contratto: la forma, il colore e il motivo dei rivestimenti del pavimento , che si tratti di piastrelle o rivestimenti in legno, arredo bagno, paesaggistica, aspetto della cucina esterna... Chiamaci e scopri di più su questo progetto esclusivo, saremo felici di assisterti. Allegato: Villa 5 Villa 5 è organizzata come segue; * Piano terra = 126,72 mq All'ingresso del piano terra si trova un ingresso e una scala. Lo spazio per la vita quotidiana è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina secondo il principio "open space", con una superficie di 76,19 mq. Inoltre, al piano terra si trova una grande camera da letto con il proprio bagno, un altro bagno separato, un locale caldaia e un ripostiglio per la lavanderia. *1 piano = 66m2 Al piano superiore si accede da una scala interna. Al primo piano troviamo una scala con ingresso e tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La superficie netta totale della villa è di 202,68 mq Il terreno della villa di 873 m2 è completamente recintato e privato, e c'è un ampio terrazzo con cucina estiva, una grande piscina riscaldata con zona solarium attrezzata, un ampio spazio verde paesaggistico e 3 posti auto coperti. Caratteristiche della Villa: • Pompa di calore • Climatizzatore con controllo centralizzato • Riscaldamento a pavimento • Spazio esterno/giardino con impianto di irrigazione e cisterna per l'acqua • piscina riscaldata • Illuminazione esterna • Finestra in PVC/porta in alluminio • Pannelli solari su tutte le case • Inclusa una stazione di ricarica per auto • Sistema di allarme Blockalarm • Area intorno alla piscina realizzata in WPC (facile da pulire e piacevole perché non fa molto caldo) • Parcheggio coperto per auto Prezzo: • Casa 2: 1.600.000 € o 1.440.000 € per l' immobile in fase Rohbau completata* * Definizione della fase Rohbau: tutta la struttura in cemento armato, tetto, linee elettriche e idriche Pianificazione del tempo: La durata approssimativa della costruzione della fase Rohbau è il 30.10.2023, COMPLETAMENTO di tutti i collegamenti - entro il 30 maggio 2024, e accettazione tecnica, permesso d'uso e registrazione nel registro fondiario entro il 25.12.2024 La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita. Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile ID CODE: 920