Predivna vila s wellnessom i grijanim bazenom, okolica Vrsar, Istra, Vrsar, Famiglia

In un bellissimo e tranquillo insediamento a soli 10 km dal centro di Orsera e 15 km dal centro di Parenzo è in vendita questa esclusiva villa moderna con centro benessere. La villa si trova al limite dell'area edificabile e confina con la zona agricola, che garantisce tranquillità e privacy. La villa si trova su un terreno rialzato di 938 m2 e offre una splendida vista sulla natura incontaminata dell'Istria in lontananza. La villa dispone di 180 mq di superficie abitabile e si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, uno spogliatoio, un wc, un locale tecnico, due ripostigli (uno con ingresso esterno, l'altro con ingresso interno), una cucina e sala da pranzo, un locale benessere (sauna , doccia e zona fitness), e un ampio soggiorno open space con accesso alla zona solarium e alla piscina. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto con bagno privato. Nel cortile si trova una piscina riscaldata di 40 m2 con un ampio solarium pavimentato e una vista aperta sulla natura. Accanto alla piscina sono installati un camino esterno e una cucina estiva. Il terreno ha forma regolare e sarà circondato da un muro e da una recinzione vegetale (recinzione di pino). Il parcheggio è protetto per due auto da un imponente cancello elettrico e dispone anche di una presa per la ricarica di auto elettriche. Il riscaldamento è regolato tramite pompa di calore (Mitsubishi), sono stati installati un riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento (Mitsubishi). Un camino nel soggiorno è stato installato come ulteriore fonte di calore e atmosfera. Gli interni saranno dotati di mobili italiani moderni e di alta qualità (arredamento secondo le visualizzazioni dell'annuncio). Il cortile sarà abbellito con piante autoctone, ulivi secolari e un prato con irrigazione automatica. Codice immobile: M-0674 Nota: La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari. La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.