PRODAJA, VILA S BAZENOM, NOVI MAROF, 572 m2, Hrašćina, Famiglia

In vendita è disponibile un'elegante villa con piscina a Novi Marof, con una generosa superficie totale di 572 m2. La zona abitativa si estende su 276 m2. Questa moderna residenza, costruita nel 2023, è corredata di documentazione impeccabile e vanta una prestigiosa valutazione a 5 stelle, rendendola un'interessante opportunità di investimento. La villa comprende un totale di 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia, toilette e un ampio balcone di 8 m2. Il piano terra ospita una stanza con vasca da bagno. I pavimenti delle camere sono decorati con piastrelle in ceramica di alta qualità, in particolare travertino. Il piano terra della villa include un'area living e sala da pranzo armoniosa, una cucina ben attrezzata, due camere da letto con bagni privati, un ulteriore bagno separato e una scala che conduce al piano superiore. Tutte le stanze sono arredate con gusto, garantendo un mix di comfort e funzionalità. Salendo al piano superiore si trova uno spazio dedicato con una jacuzzi di 2 m x 2 m per 6 persone, una sauna di dimensioni 3,30 m x 1,80 m e una doccia separata. Sempre in questo piano si trova una comoda lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, insieme a tre camere da letto con bagni privati. Gli apparecchi sanitari in tutta la casa sono di qualità superiore, inclusi i WC Geberit e i rubinetti Hansgrohe. Ogni stanza è dotata di una TV Android con canali satellitari. Vetrine ampie a scomparsa, specificamente del marchio Planitherm 4S Evolution 4-18-4, decorano le finestre della villa, consentendo un'abbondanza di luce naturale e l'accesso alla terrazza. Il sistema di riscaldamento della casa è gestito in modo efficiente attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, garantendo una temperatura sempre piacevole in tutta la dimora. Un'isolamento in polistirolo da 12 cm avvolge la facciata della villa, contribuendo all'efficienza energetica. In termini di sostenibilità, la villa è autosufficiente con pannelli solari sul tetto che generano 10 kW di energia. Una caratteristica ecologica aggiuntiva è il serbatoio biologico delle acque reflue "ROTO", che soddisfa le esigenze di trattamento delle acque reflue. Lo spazio esterno della villa è altrettanto invitante, con una spaziosa terrazza di 78 m2 abbinata a una suggestiva piscina di 8 m x 4 m. La piscina vanta una panca massaggiante integrata, una doccia solare, una cascata, un'ampia area prendisole con 10 lettini e un robot per la pulizia della piscina. Inoltre, è presente una cucina estiva con lavandino, griglia elettrica, piano cottura a induzione e frigorifero. Completando l'attrattiva, la villa include un parco giochi per bambini con altalena e scivolo, assicurando intrattenimento delizioso per i membri più giovani della famiglia. Il parcheggio è facilitato con un ampio piazzale asfaltato di 170 m2. L'intera proprietà è sotto la sorveglianza attenta di un sistema di videosorveglianza. Orientamento: nord - est - ovest - sud Riscaldamento: pompa di calore Parcheggio: quattro posti auto esterni PETRA PERAK Mob +385977917388 [email protected] ID CODE: VZ1553