420,000.00 €
- 51591 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
591 m²
Lot Size
8745 m²
Stanze da letto
5
Bagni
1
Cantina
si
Pubblicato
11.12.2023
Condizione
Mantenuto
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Žminj
Zona della città
Žminj
Poštanski broj
52341
Certificato di proprietà
si
Infrastruttura
- Acqua
Efficienza energetica
In preparazione
Numero di posti auto
10
Informazioni aggiuntive
Non lontano da Gimino e dalla bellissima Rovigno si trova questa spaziosa tenuta istriana autoctona.
La struttura si trova a soli 4 km dal centro di Gimino e da tutti i servizi che Gimino offre, e 29 km da Rovigno.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica separati che formano un'unica unità. C'è un edificio ad uso misto con una superficie di 362 m2 e un edificio ausiliario con una superficie di 27 m2.
La superficie abitabile si estende su 412 m2 ed è composta da una cucina, un soggiorno, un bagno, una toilette separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, un corridoio e un ampio terrazzo.
Fanno parte di questa parte anche 2 garage separati, 2 taverne e locali con camino e cisterna.
Il fabbricato direzionale è costituito da un fienile con deposito al piano primo e da una tettoia chiusa destinata a deposito
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 8.745 mq, di cui 4.260 mq edificabili e 4.485 mq agricoli.
Grazie alla sua posizione e dimensione, questa è una proprietà con grandi possibilità. La proprietà può essere leggermente ristrutturata e destinata ad una grande tenuta di campagna. Dato che la proprietà dispone di 4.260 m2 di terreno edificabile, è adatta anche per la costruzione.
La casa e l'edificio sono legalizzati. È importante notare che la proprietà viene regolarmente falciata e mantenuta. È adatto a varie attività.
Un negozio, una scuola, un asilo, ristoranti, un ufficio postale e una farmacia sono a pochi minuti di macchina.
Questa proprietà unica con un enorme potenziale è un'opportunità perfetta per investire e costruire una proprietà attraente in stile istriano, adatta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.
Gimino è un comune nel cuore dell'Istria con 33 insediamenti e 112 villaggi. Attualmente a Žminj e Žminjština vivono 3.650 abitanti. Fino al 1993 Gimino apparteneva al Comune di Rovigno, il che la dice lunga sulla gravitazione simultanea della costa occidentale dell'Istria e dell'Istria centrale. A metà strada Gimino ha davvero trovato il suo posto al sole. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia.
Codice immobile: D-145
Classe energetica: U izradi
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
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