![Prostrano seosko imanje u okolici Žminja, Žminj, Famiglia](https://www.nekretnine365.com/files/12-2023/ad551325/prostrano-seosko-imanje-u-okolici-zminja-z-2008532999__large.jpg)
488,000.00 €
- 51591 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
591 m²
Lot Size
8745 m²
Stanze da letto
5
Bagni
1
Cantina
si
Pubblicato
11.12.2023
Condizione
Mantenuto
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Žminj
Zona della città
Žminj
Poštanski broj
52341
Certificato di proprietà
si
Infrastruttura
Acqua
Efficienza energetica
In preparazione
Numero di posti auto
10
Informazioni aggiuntive
Non lontano da Gimino e dalla bellissima Rovigno si trova questa spaziosa tenuta istriana autoctona.
La struttura si trova a soli 4 km dal centro di Gimino e da tutti i servizi che Gimino offre, e 29 km da Rovigno.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica separati che formano un'unica unità. C'è un edificio ad uso misto con una superficie di 362 m2 e un edificio ausiliario con una superficie di 27 m2.
La superficie abitabile si estende su 412 m2 ed è composta da una cucina, un soggiorno, un bagno, una toilette separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, un corridoio e un ampio terrazzo.
Fanno parte di questa parte anche 2 garage separati, 2 taverne e locali con camino e cisterna.
Il fabbricato direzionale è costituito da un fienile con deposito al piano primo e da una tettoia chiusa destinata a deposito
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 8.745 mq, di cui 4.260 mq edificabili e 4.485 mq agricoli.
Grazie alla sua posizione e dimensione, questa è una proprietà con grandi possibilità. La proprietà può essere leggermente ristrutturata e destinata ad una grande tenuta di campagna. Dato che la proprietà dispone di 4.260 m2 di terreno edificabile, è adatta anche per la costruzione.
La casa e l'edificio sono legalizzati. È importante notare che la proprietà viene regolarmente falciata e mantenuta. È adatto a varie attività.
Un negozio, una scuola, un asilo, ristoranti, un ufficio postale e una farmacia sono a pochi minuti di macchina.
Questa proprietà unica con un enorme potenziale è un'opportunità perfetta per investire e costruire una proprietà attraente in stile istriano, adatta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.
Gimino è un comune nel cuore dell'Istria con 33 insediamenti e 112 villaggi. Attualmente a Žminj e Žminjština vivono 3.650 abitanti. Fino al 1993 Gimino apparteneva al Comune di Rovigno, il che la dice lunga sulla gravitazione simultanea della costa occidentale dell'Istria e dell'Istria centrale. A metà strada Gimino ha davvero trovato il suo posto al sole. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, impressionante per superficie, ma anche per cultura e gastronomia.
Codice immobile: D-145
Classe energetica: U izradi
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
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