![PULA, CENTAR - Obiteljska renovirana kuća u centru grada s dvije stambene jedinice, Pula, Famiglia](https://www.nekretnine365.com/files/02-2024/ad571751/pula-centar-obiteljska-renovirana-kuca-u-1395656895__large.jpg)
330,000.00 €
- 72263 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
in sequenza
Square Feet
263 m²
Lot Size
20 m²
Stanze da letto
7
Bagni
2
Pubblicato
14.07.2024
Built
1938
Ultimo rinnovo
2017
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Pula
Zona della città
Centar
Poštanski broj
52100
Permesso di costruzione
si
Permesso di locazione
si
Certificato di proprietà
si
Efficienza energetica
A+
Riscaldamento centralizzato
si
Numero di posti auto
1
Informazioni aggiuntive
PULA, CENTRO - Casa d'affari e residenziale nel centro della città
Nel pieno centro di Pola, non lontano da tutti i servizi importanti, si trova questa casa residenziale e d'affari in vendita. La casa è a schiera, ed è composta da due unità abitative, dispone cioè di due ingressi separati che possono essere adibiti ad uso abitativo, oltre che commerciale. Entrambe le unità sono interconnesse ed è possibile passare dall'una all'altra senza uscire dall'edificio stesso. Entrando nella prima unità, troviamo un piccolo ingresso e un bagno. Dal disimpegno si accede alla cucina con sala da pranzo e soggiorno. L'unità abitativa di sinistra dispone, oltre ai suddetti locali, anche di un ripostiglio e di una camera da letto. Al centro, c'è un'altra cucina che è chiusa e ha un'uscita su un piccolo cortile. Attraverso questa cucina si raggiunge la seconda unità abitativa, che si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno. Nel cortile c'è anche un ingresso al piano interrato, e la casa dispone anche di un ampio sottotetto attualmente non arredato. L'attico può essere sistemato e trasformato in un altro appartamento separato o in uno spazio ufficio. Il vantaggio di questa proprietà è che è possibile alzare il tetto stesso, che darebbe ancora più spazio. L'intera casa ha 163m2, più una mansarda non finita che ha altri 100m2. La casa è dotata di due condizionatori che possono essere utilizzati per il riscaldamento o il raffrescamento, ed è presente anche una stufa a legna. Entrambe le unità antincendio hanno i propri camini separati. Anche l'elettricità e l'acqua sono separate e hanno i propri contatori. Entrambe le unità sono state completamente restaurate e ristrutturate nel 2017 e non sono necessari ulteriori investimenti. La casa viene venduta intera come dichiarato. Considerando la posizione e l'ubicazione, tutti i servizi sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, come scuole, negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, banca, mercato, ecc. Questa casa è un investimento ideale per tutti coloro che cercano casa , e allo stesso tempo uno spazio da cui posso fare. Oltre a quanto sopra, la casa può essere affittata, e c'è anche la possibilità di arredare la mansarda, che creerebbe un'altra unità abitativa.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 28063
Numero di riferimento interno
571751
Agency ref id
28063
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