RAB-BARBAT, SAMOSTOJEĆA KUĆA NA 4 ETAŽE I 5 STAMBENIH JEDINICA OD 320 m2 POVRŠINE, Rab, Famiglia

RAB-BARBAT, SAMOSTOJEĆA KUĆA OD 320 m2 STAMBENE POVRŠINE RASPOREĐENE NA ČETIRI ETAŽE, OKUĆNICA 565 m2 SA MOGUĆNOŠĆU GRADNJE BAZENA! Udaljena 250 metara od mora sa prekrasnom okućnicom na kojoj su zasađene Mediteranske biljke ideana je za uživanje u godišnjim odmorima ili život na ovom prekrasnom otoku. Sastoji se od pet stabenih jedinica raspoređenih na tri etaže i podruma u kojem je smješteno spremište i bojler za toplu vodu koja se dobiva iz solarnih panela, te još dvije prostorije koje je moguće urediti u prostor za druženje. U prizemlju je smješten stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i dalje na okućnicu sa prostorom za druženje i sjenicom sa roštiljem, tri spavaće sobe, predsoblje i kupaonice. Ispred ulaza u stan se nalazi jedna zasebna soba sa kupaonicom. Na katu se nalaze dva studio apartmana sa balkonima i jedan sa dvije spavaće sobe. U potkrovlju je smješten prostrani stan sa dnevnim boravkom i blagovaonom, kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i manjim balkonom sa kojeg se pruža prekrasan pogled na grad Rab i okolicu. Nekretnini je potrebno osvježenje, kvalitetno građena i ne iziskuje velike popravke! Lokacija je odlična i na maloj udaljenosti od mora i prvih plaža. Zbog svog položaja u podnožju Velebita i brda Kamenjaka otok Rab je zaštićen od hladnih i olujnih vjetrova. Izgledom brdo Kamenjak sa svoje ogoljele, velebitskom kanalu i jadranskoj magistrali okrenute strane može prevariti, ali je on prava blagodat za otok - zimi ga štiti od hladnih i olujnih udara bure, te je općenito zaslužan za blagu klimu na otoku. Zahvaljujući raskošne vegetacije, ponajviše ali zbog svoje sunčane i razvedene obale, plavetnila bistrog mora, zavodljivih prirodnih ljepota i tisućljetne kulture, otok Rab je oduvijek nudio nešto posebno svojim posjetiteljima. S toga su gradski oci daleke 1889. god. otok Rab proglasili turističkim i lječilišnim mjestom. S početkom 20. stoljeća Rab je imao sve više posjetitelja, turizam se naglo razvijao, iz dana u dan se povećavao broj zaljubljenika koji su ovamo dolazili u potrazi za odmorom. Procvat turizma uslijedio je između dva svjetska rata, kada je na Rabu 1936. god. boravio i engleski kralj Edward VIII. sa suprugom. Rab je otok sunca i vjerujte to nisu samo prazne riječi: zime su na otoku ugodno blage dok su ljeta vruća s prosječnom insolacijom od 2.600 sunčanih sati godišnje odnosno u ljetnim mjesicima preko 10 sati dnevno. Srednja temperatura zraka ljeti iznosi 26°C, dok se zimi najniža temperatura po pravilu ne spušta ispod 10°C. Doista pravi sunčani raj u bilo koje doba godine, a ova nekretnina tomu daje dodatnu draž! Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti. ID KOD AGENCIJE: 2427