195,000.00 €
- 10313 m²
Proprietà per
Sale
Tipo di casa
distaccato
Square Feet
313 m²
Lot Size
654 m²
Numero di piani
1
Stanze da letto
10
Pubblicato
16.04.2024
Built
1900
Nazione
Croatia
Stato / Regione / Provincia
Istarska županija
Città
Rovinj
Zona della città
Rovinj
Poštanski broj
52210
Permesso di costruzione
si
Efficienza energetica
In preparazione
Parcheggio coperto
si
Informazioni aggiuntive
Istria, Rovigno, dintorni
Dal mare fino all'interno dell'Istria, sono caratteristici i vecchi edifici in pietra, che sono ancora in piedi oggi e conservano secoli di storia tra le loro mura. Possiamo vederne sempre di più rianimati e utilizzati negli affitti turistici, e come tali registrano un'elevata occupazione. Tra questi, c'è questo complesso di quattro edifici che furono costruiti nella prima metà del secolo scorso. Si trova in un villaggio tranquillo e scarsamente popolato, che garantisce pace e privacy, mentre dista solo pochi minuti di auto dal caos e dalla frenesia della città.
Queste case in pietra hanno una superficie abitabile totale di poco più di 313 m2 e un giardino annesso di 655 m2, che è completamente recintato.
La casa residenziale si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano due locali che un tempo erano adibiti a ripostiglio, e c'è anche un'uscita sul cortile chiuso sul retro. Al piano superiore si trova un appartamento composto da disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto ed un vano che era adibito a soggiorno, dal quale si può passare al sottotetto, che per l'alto soffitto potrebbe diventare un altro grande vano o qualsiasi altra stanza a piacimento dal futuro proprietario. C'è anche una cisterna vicino alla casa. Accanto alla casa si trova una piccola taverna con camino, e un parcheggio esterno coperto. Dall'altra parte della strada rispetto alla casa residenziale c'è un fienile fatiscente e una piccola casa separata che fungeva da ripostiglio per gli animali.
Se hai la voglia e la visione di lavorare nel turismo sotto forma di casa vacanza con servizi di accompagnamento, questa è la cosa giusta. Con un po' di fantasia e ristrutturazione, la condizione esistente ha il potenziale per una villa con un paio di appartamenti con area benessere e piscina. Questo complesso in pietra ha tutto, sta solo aspettando che un nuovo proprietario gli restituisca la lucentezza!
ID CODE: 1029-138
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