Rustikalna villa na mirnoj lokaciji, Barban, Famiglia

In vendita è un'incantevole nuova villa rustica situata in un pittoresco villaggio vicino a Barban, nel cuore dell'Istria. Questa casa indipendente su due livelli si sviluppa su un terreno di 442 mq ed ha una superficie netta di 85 mq. Progettata e decorata con attenzione ai dettagli, la casa emana l'autentico fascino istriano, perfettamente integrata in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura che offre completa pace e privacy. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto collegato in un piacevole open space pieno di luce naturale. Il piano terra comprende inoltre un locale caldaia/lavanderia e un bagno elegantemente arredato, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al comfort dello spazio. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantisce la privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Tutte le camere sono dotate di dispositivi di climatizzazione per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli interni sono stati progettati con cura, con pavimenti rivestiti in pietra decorativa nei soggiorni, mentre nelle camere da letto sono state installate piastrelle in ceramica di alta qualità, che contribuiscono ulteriormente all'atmosfera rustica. L'esterno di questa bellissima villa offre molte opportunità per godersi giornate soleggiate e serate calde. Accanto alla casa si trova la piscina di 13 mq, ideale per il relax e il refrigerio durante le giornate estive. Oltre alla piscina, c'è anche una cucina estiva coperta con barbecue, perfetta per riunioni e pasti in famiglia all'aperto, nonché una terrazza pavimentata per prendere il sole e rilassarsi. Ci sono anche due posti auto nell'ampio cortile, mentre dietro la casa si estende un prato verde che crea ulteriore privacy e la possibilità di godersi la natura. Questa casa non è solo una casa ideale per una vita tranquilla lontano dal caos e dalla frenesia della città, ma anche un'ottima opportunità per investire in un affitto turistico. Il suo stile rustico, il comfort e l'attrezzatura completa lo rendono una destinazione attraente per tutti coloro che vogliono sentire l'autentica atmosfera istriana. La posizione è inoltre interessante grazie alla vicinanza dei servizi locali: un negozio è a soli 5 km, un ristorante a 1 km, mentre le città più grandi e le spiagge sono a portata di mano (il paese più vicino è a 11 km, il mare a 24 km). lontano). Questa struttura combina lo stile tradizionale istriano con i comfort moderni, offrendo un'esperienza unica e un rifugio ideale per rilassarsi e godersi la bellezza naturale dell'Istria. STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE MEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com Attrezzature immobiliari Acqua ID CODE: IS1514685